【问题解析】
我国
农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件：
1、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；
2、是转让人与
受让人同为本村村民；
3、是受让人无宅基地，符合
宅基地申请条件；
4、是
宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。
【法律依据内容】
法律依据：
《土地管理法》第六十三条
农民集体所有的土地的
使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使
土地使用权依法发生转移的除外。
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