设立房地产开发企业应当具备什么条件

结论： 股权赠与合同有效需赠与人与受赠人具备相应民事行为能力、意思表示真实、合同内容合法且不违背公序良俗，同时要遵循公司章程规定，虽未办理股权变更登记不影响合同效力，但会影响股权变动。 法律解析： 依据《民法典》等相关法律，合同有效的基本条件包括主体适格、意思表示真实、内容合法合规。在股权赠与合同中，赠与人与受赠人具备相应民事行为能力，才能理解合同内容并承担法律后果。双方真实的意思表示是合同有效的基础，若存在欺诈、胁迫等情形，合同效力会受影响。合同内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗，像通过赠与股权逃避债务损害债权人利益的合同是无效的。公司章程作为公司的自治规则，对股权赠与有特别规定时，必须遵循，否则合同可能被认定无效。而股权变更登记是股权变动的要件，并非合同生效的要件，未登记不影响合同效力，但股权无法完成转移。如果您在股权赠与合同方面有疑问，可向专业法律人士咨询。

上市公司股权转让规定因主体不同而有多种情形。发起人持有的本公司股份，自公司成立起一年内不得转让，公司公开发行股份前已发行的股份，自上市交易起一年内不得转让。公司董事、监事、高级管理人员任职期间每年转让股份不得超所持总数25%，上市交易起一年内不得转让，离职后半年内也不得转让。投资者通过证券交易所交易，持有或共同持有上市公司已发行有表决权股份达5%时，要在规定期限报告并公告，3日内不得买卖，后续增减一定比例股份需依规报告与公告。 为规范上市公司股权转让行为，建议各主体严格遵守法律法规时限和比例要求；证券监管部门加强监督，对违规转让行为及时查处；上市公司做好信息披露和股权管理工作，确保股东和投资者充分了解相关规定。

结论：经营性用地、工业用地、原划拨土地使用权改变用途转让、已出让土地使用权符合条件转让这几类土地可进行拍卖。 法律解析：经营性用地涉及市场开发运营，通过拍卖等公开方式出让能保障公平竞争、合理配置土地资源并确保国家土地收益。工业用地采用拍卖方式供应可提高土地利用效率，促进产业合理布局。原划拨土地使用权改变用途为经营性用地后转让，以及已出让土地使用权符合转让条件流转时的拍卖，则是为了规范土地市场交易。拍卖土地需遵循法定程序以保证公开、公平、公正。若对土地拍卖相关的法律问题存在疑问或需要更详细的法律分析，可向专业法律人士咨询。

结论： 公司董事负有忠实和勤勉义务，违反义务致公司损失需赔偿，执行职务违法给他人损害公司担责后可追偿，特定情形下不当行为也担责。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国公司法》，忠实义务要求董事维护公司利益，不利用职权谋取非法利益、不侵占财产、不擅自披露秘密等。勤勉义务则要求董事谨慎、认真、尽职管理公司事务。若董事违背这些义务，给公司造成损失，就应承担赔偿责任。当董事执行公司职务违反法律、行政法规或公司章程规定，给他人造成损害时，公司先承担责任，之后可向有过错的董事追偿。在公司破产、清算等特定情况下，董事的不当行为也会让其承担相应法律责任。如果您在公司运营或董事履职方面存在相关疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更准确和详细的法律建议。

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结论： 股东退出公司主要有股权转让（内部转让和外部转让）、公司减资、要求公司回购股权、公司解散这四种方式。 法律解析： 股权转让方面，内部转让较为自由，股东可将股权全部或部分转让给其他股东；外部转让则需经其他股东过半数同意。公司减资是通过减少注册资本让股东收回出资，但要严格依照法定程序，通知债权人并公告。当公司连续五年盈利却不向股东分配利润等特定情形出现时，股东有权请求公司按合理价格回购其股权。若公司出现章程规定的解散事由或经法定程序解散，股东在公司清算后可退出。不同的退出方式有不同的条件和程序，股东在选择退出方式时务必了解相关法律规定。如果在股东退出问题上有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到合法保障。

你好，公司被列为被执行人，影响是财产可被查冻扣、经营与融资受限、法定代表人等被限高；若拒不履行被纳入失信被执行人，惩戒会全面升级，甚至面临刑事追责。详情可以电询，为您详细分析。

公司破产时债权债务偿还遵循法定顺序，先清偿破产费用和共益债务，再按职工债权、社会保险费用和税款、普通破产债权的顺序进行。若破产财产不足清偿同一顺序要求，则按比例分配。 为保障各方权益，建议如下： 1.管理人应精准核算破产费用和共益债务，确保费用支出合理合法，避免不必要的开支。 2.企业平时规范财务管理，及时足额缴纳社会保险费用和税款，避免破产时出现大量欠费情况。 3.债权人密切关注破产程序进展，在自身债权属于不同顺序时，了解相应的清偿规则，必要时可通过合法途径维护权益。 4.对于普通破产债权，债权人可在企业经营过程中做好风险评估，降低债权无法全额收回的风险。

法人变更和股权变更时间受材料准备、审批流程等因素影响。法人变更若材料准备齐全、合规，在市场监督管理部门办理变更登记，大概需5-10个工作日。 股权变更时间相对复杂，不涉及复杂审批流程且材料无误时，通常7-15个工作日可完成。但涉及国有资产、外资等特殊情况，需经相应审批程序，时间会延长至数月。若提交材料有问题需补充或修改，办理时间也会增加。 为加快办理进度，可采取以下措施： 1.提前准备好各项材料，保证内容准确完整，减少因材料问题导致的时间延误。 2.了解所涉及变更是否存在特殊情况及相应审批程序，提前做好规划和准备。

公司破产赔偿清偿顺序有明确规定。先清偿破产费用和共益债务，像破产案件诉讼、管理债务人财产费用等属于破产费用，债务人不当得利产生的债务属共益债务。接着保障职工权益，涵盖工资、医疗补助等费用和应支付的补偿金。之后是除职工社保外的社会保险费用和所欠税款。最后是普通破产债权。若破产财产无法满足同一顺序清偿要求，则按比例分配。 解决措施和建议： 1.公司应建立完善财务管理制度，提前规划资金，避免陷入破产困境。 2.破产程序中，相关部门严格监督，确保赔偿按顺序公平执行。 3.债权人及时关注破产进程，维护自身合法权益。

1.法人变更股东时股东并非必须到场，可委托代理人办理变更登记。股东出具授权委托书明确委托事项、权限和期限等，代理人持有效委托手续及股东会决议、股权转让协议、公司章程修正案等法定材料，就能到登记机关办理。 2.但有些地区登记机关为核实信息真实性，可能要求股东到场签字确认或身份验证。 3.为确保变更登记顺利完成，办理前应先咨询当地登记机关，了解具体要求和流程，按规定准备材料。