婚前男方贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产应该怎么分割?

法律分析： （1）存在合法有效遗嘱时，遗嘱具有法律效力，各继承人应按遗嘱分配房产。若有一方不同意且不配合，这属于违反遗嘱规定的行为，其他继承人可通过向法院起诉，借助司法力量要求其履行。 （2）没有遗嘱时，按照法定继承处理。各继承人先进行协商，共同确定房产分割方式。若协商不成，可申请人民调解委员会调解。若调解仍无法解决，任何一方继承人都有权向法院提起诉讼。法院会依据法律和实际情况，以折价补偿、共有等方式对房产分割作出判决。在诉讼过程中，继承人需提供能证明自身继承权和房产情况的相关证据。 提醒： 继承房产纠纷处理需遵循法律程序，有遗嘱要保留好遗嘱原件，无遗嘱时注意收集能证明自己继承权的证据。不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

1.夫妻若长期分居，协议离婚时，先协商好离婚意愿、子女抚养、财产分割和债务处理等问题，拟定书面协议，写清子女抚养权、抚养费支付、财产分配和债务承担等细节。 2.携带身份证、结婚证、户口簿和离婚协议书，到一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记，机关会初审材料。 3.申请后有三十日冷静期，期间一方反悔可撤回。冷静期届满三十日内，双方再共同申请离婚证，符合条件即发证，婚姻关系解除。

离婚后争取抚养权，可先协商后诉讼。协商时双方就抚养权变更沟通，达成一致签订协议，明确抚养权归属、抚养费支付等关键内容。若无法协商一致，就需走诉讼流程。 1.起诉方要准备好民事起诉状，清晰说明自身抚养孩子的优势以及对方不适合继续抚养的理由。 2.收集各类相关证据，像自身的经济状况证明、孩子生活环境证据、对方不利于孩子成长的证据等。 3.向有管辖权的法院提交起诉状和证据，法院受理后会安排开庭审理。庭审中双方进行举证、质证和辩论。 法院会依据子女权益和双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则作出判决。建议争取抚养权时，先友好协商，若协商无果再积极准备诉讼，确保提供的证据真实有效且能有力支持自身诉求。

离婚后房产证仅登记女方名下，处理方式因情况而异。若房产是女方婚前个人财产，离婚时不分割，归女方单独所有。若为婚后购买且仅登记女方名下，一般认定为夫妻共同财产。 对于夫妻共同财产，若双方协议离婚，按离婚协议对房产的约定处理。若约定归女方，可办理过户等手续；若约定共同分割但未处理，可先协商分割，协商不成可起诉。若为诉讼离婚，法院判决书或调解书会明确房产归属，按文书执行。若未处理该房产，可另行起诉要求分割。 建议在离婚时明确房产处理方式，签订详细离婚协议。若协商不成，及时通过法律途径解决，避免后续纠纷。

法律分析： （1）子女抚养费数额确定有明确规则，要综合考虑子女实际需要、父母负担能力和当地生活水平。有固定收入时，按收入比例给付，这能保障抚养费与父母收入挂钩，合理分担抚养成本。比如收入稳定者按比例支付，可确保子女生活水平相对稳定。 （2）对于无固定收入的情况，依据当年总收入或同行业平均收入参照比例确定，保证了抚养费确定的灵活性和公平性，适应不同收入状况。 （3）若父母不支付抚养费，子女先协商是较为温和的解决方式，能避免矛盾激化。协商不成通过诉讼解决，法院判决强制支付，这为子女权益提供了法律保障。 提醒： 抚养费确定受多种因素影响，不同家庭情况有差异。若遇到复杂情况，建议咨询以进一步分析。

法律分析： （1）收集证据是关键一步。聊天记录能展现双方交流情况，转账凭证可证明资金流向，证人证言则从旁佐证事实，这些证据可证明诈骗事实和彩礼给付情况，为后续处理提供有力支撑。 （2）当认为对方行为构成诈骗时，向公安机关报案是正确途径。警方会立案侦查，若认定为诈骗犯罪，通过刑事诉讼程序追赃挽损，最大程度减少损失。 （3）若不构成刑事犯罪，对于彩礼部分，可依据民法典婚姻家庭编司法解释，以婚约财产纠纷向法院提起民事诉讼。符合未办理结婚登记手续、办理登记但未共同生活、婚前给付致给付人生活困难等情形，可请求返还彩礼。 提醒： 收集证据时要确保其真实性和完整性，不同案情复杂程度不同，建议咨询以获取更精准的解决方案。

（一）协议离婚：与丈夫心平气和沟通，就离婚相关事项达成一致，拟定书面离婚协议，之后一起前往婚姻登记机关申请离婚登记。在三十日冷静期过后，双方再次前往领取离婚证。 （二）诉讼离婚：若无法协商，准备好起诉状、结婚证、身份证等材料，向有管辖权的法院立案。积极收集丈夫出轨的证据，像聊天记录、照片、视频等。法院审理时会先调解，若感情破裂且调解无效，会判决离婚。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

离婚时夫妻共同财产并非一定均分。在分割共同财产时，首先会尊重双方意愿，若能协商一致，可按协商方案分割。 若无法达成协商，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如一方存在重婚、与他人同居等过错行为，无过错方不仅有权请求损害赔偿，法院在分割财产时也会更倾向于保护无过错方。并且，若一方在家庭中承担了较多抚育子女、照料老人等义务，离婚时也可向另一方请求补偿。 为避免财产分割纠纷，建议夫妻双方在婚姻关系存续期间，对财产状况进行清晰记录，明确产权归属。若发生纠纷协商不成，可及时寻求专业法律帮助维护自身权益。

法律分析： （1）划分婚前财产以结婚登记时间为界限，登记前取得的财产属于婚前财产。比如一方婚前全款买房且登记在自己名下，该房产就是个人婚前财产。 （2）一方婚前付首付买房，婚后共同还贷，房产虽认定为婚前购买方所有，但婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。 （3）一方婚前的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资收益等，都属于婚前个人财产。 （4）一方因人身损害获得的赔偿或补偿，因其具有人身属性，属于婚前个人财产。 （5）遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产，属于婚前财产。 （6）婚前财产在婚后产生的孳息和自然增值，同样属于个人财产。 提醒：在处理婚前财产时，要注意保留相关财产取得时间及资金流向等证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）在准备打离婚官司时，要确保出轨证据的合法性、真实性和关联性，比如照片、视频来源要合法，聊天记录要完整真实。 （二）在庭审中，详细阐述因对方出轨导致夫妻感情破裂的具体情形，如长期争吵、分居等，帮助法院认定感情确已破裂。 （三）在财产分割方面，收集夫妻共同财产的详细信息，向法院说明照顾无过错方权益的理由，争取适当多分财产。 （四）争取子女抚养权时，若对方出轨行为严重影响子女，要提供相关证据，如子女因对方行为产生心理问题等，证明自己抚养更有利于子女成长。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律分析： （1）在民事案件中，像债务纠纷里，若债务人在案发前转移财产，这可能被判定为恶意逃避债务。债权人有权向法院申请撤销转移行为，让被转移财产用于偿债。若该行为损害其他债权人利益，债务人需承担赔偿责任。 （2）在刑事案件中，如贪污、受贿案件，犯罪嫌疑人转移非法所得财产，属于掩饰、隐瞒犯罪所得行为。财产会被依法追缴，情节严重时，可能构成掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪，会受到刑事处罚。 提醒： 无论是民事还是刑事案件，案发前恶意转移财产都不可取，可能面临法律制裁。不同案情对应处理方式不同，建议咨询以进一步分析。

1.离婚判定出轨需有证据证明不忠行为，法律上重婚或与他人同居属出轨情形。重婚包括再登记结婚或未登记但以夫妻名义共同生活，与他人同居是与婚外异性非以夫妻名义持续稳定居住。 2.实践中，聊天记录、亲密照片等都可作证据，但要合法取得且形成完整证据链。单一证据证明力弱，法院会综合全案证据判断。 3.解决措施和建议：当事人收集证据时要确保合法性，可多渠道收集不同类型证据以形成证据链。比如除聊天记录外，再收集亲密照片、证人证言等。同时，要妥善保存证据，避免证据丢失或损坏，以更好保障自身合法权益。