售楼员帮我伪造离婚证明买房能退吗

1.婚前财产协议通常自成立时生效，有约定的按约定。一般双方签字协议即成立，若协议不违法违规、不违背公序良俗且是真实意思表示，就生效。 2.公证不是婚前财产协议生效的必要条件，其主要作用是增强证明力。 3.公证机构会审查协议的真实性与合法性，公证后的协议在纠纷中可作有力证据，证明力较高。

离婚带俩孩子生活困难，可这样解决： 一是若对方没按约定给抚养费，先协商让其给，不行就找法院强制执行。 二是按自身情况申请社会救助，像低保、临时救助等，减轻经济压力。 三是找工作，提升就业竞争力，增加收入。也可关注就业扶持政策和培训。 四是和家人朋友交流，获取生活和心理支持。靠法律、社会力量和自身努力改善状况。

1.婚前财产协议需双方自愿签订，内容涵盖双方基本信息、财产详情、归属约定及生效时间等，对婚前婚后财产归属做约定。 2.协议要有效，双方得有相应民事行为能力，意思表示真实，不违法违规，不违背公序良俗，一般用书面形式。 3.约定财产包括婚前个人财产和婚后所得。协议生效后有法律约束力，一方不履行，另一方可诉讼维权。 4.协议不能损害国家、集体和他人合法权益。

（一）确认孩子身份：明确离婚前出生或受胎的孩子为婚生子女，不因父母离婚改变其身份。 （二）保障孩子权益：无论是婚生还是非婚生子女，都享有同等权利，要确保孩子权益不受侵害。 （三）履行抚养义务：不直接抚养孩子的一方，无论是婚生还是非婚生子女的情况，都要负担未成年子女或不能独立生活的成年子女的抚养费。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十一条规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。

1.征收补偿金额和孩子抚养权没关系，主要由征收项目、被征收财产情况和当地政策决定。 2.征收补偿分土地和房屋两类。土地补偿有土地补偿费、安置补助费等；房屋补偿含被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿等。 3.孩子是权利人，就有补偿份额。 4.要留意征收公告和补偿方案，有疑问咨询征收部门。 5.觉得补偿不合理，可通过行政复议或诉讼维权。

（一）女方若想争取抚养权，需收集男方赌博的证据，如警方出警记录、赌博场所监控等，以证明男方赌博行为不利于孩子成长。 （二）女方要积极展示自身有稳定收入、良好生活环境等抚养条件，比如提供工作证明、房产证明等。 （三）若孩子已满八周岁，女方可与孩子沟通，让孩子表达自己的真实意愿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

1.婚前订房协议通常有法律效力，它属于合同，只要签协议的人有民事行为能力、意思表达真实，且不违法违规、不违背公序良俗，协议就有效。 2.双方自愿签的婚前订房协议，内容合法合规，就受法律保护。像明确了房产出资、归属等事项的，双方要按约履行。 3.若签协议时有欺诈、胁迫等情况，当事人能请求撤销。涉及房产所有权变动的，要按规定办登记。

1.婚前拆迁款通常为个人财产。因它基于婚前房产等被拆获得，取得时间在结婚前，按法律，一方婚前财产属个人财产。 2.若夫妻有特别约定，比如约定拆迁款为共同所有，那就依约定处理。 3.婚后对拆迁款有混同或转化操作的，其性质认定要结合具体情况判断。

（一）若双方能就离婚协议相关事项达成一致，可直接去婚姻登记机关办理离婚登记，离婚协议自登记后生效，无需法院确认。 （二）若要法院确认离婚协议相关事项，需提起离婚诉讼。若案件适用简易程序，三个月内审结；适用普通程序，六个月内审结。若有特殊情况经本院院长批准可延长六个月，还需延长则报请上级法院批准。 （三）若双方对离婚事项争议不大，可选择法院调解离婚，若达成调解协议，耗时会较短。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百六十四条规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。

1.婚前财产以结婚登记日为起算点。男女去婚姻登记机关登记，拿到结婚证，婚姻关系就确立了。 2.结婚登记前一方取得的财产，是婚前个人财产。像登记前买的登记在自己名下的房产、车辆，登记前银行账户里的存款等。 3.婚前财产归个人，除非夫妻书面约定转化为共同财产，不然不会因婚姻延续变成共同财产。

1.法官审理离婚案件通常有严谨流程，从准备到判决，每个环节都有其重要意义。庭审前准备能保障庭审秩序和顺利进行，法庭调查为查明事实，法庭辩论让双方充分表达观点，调解体现对婚姻关系的谨慎处理，判决则是最终的司法决定。 2.为确保离婚案件审理公正高效，可采取以下措施和建议： -庭审前准备要细致，严格核查当事人和诉讼参与人身份，保证法庭纪律。 -法庭调查环节，法官应引导当事人客观陈述，合理询问证人、鉴定人，确保查明事实。 -法庭辩论时，保障双方充分表达意见，引导围绕争议焦点进行。 -调解环节要积极主动，若调解不成及时判决，避免久拖不决。

1.后悔放弃孩子抚养权，仍可争取。双方能协商，签变更协议即可完成变更。 2.协商不成，可起诉变更。法院支持变更的情形有：对方患重病或伤残无力抚养；对方不尽责或虐待孩子；孩子十周岁以上愿跟己方且己方有能力；有其他正当理由。 3.诉讼时要充分举证，证明自己抚养更有利，对方不适合继续抚养。