1、男方父母
出资购买了一套房产夫妻双方分文未出但小
产证上权利人一栏则记载了男方、男方父母三人的姓名。现夫妻俩面临
离婚女方主张这房产中的三分之一
产权为夫妻俩的
共有财产。
2、父母给孩子
卖房时应注意如果子女已婚父母为自己子女小辈夫妻双方购置房屋出资的应认定为是对小辈夫妻双方的赠与除非父母明确表示是赠与自己子女一方;二是对父母的“明确表示赠与”须在办产权证之前作出且有
证据证明最佳形式是办理公证。如果父母在办产权证之后或在小辈夫妻面临离婚时才签订的
赠与合同这实际上是侵犯了非自己子女一方的合法权利。
