工商银行的贷款要求涵盖多个方面。
从借款人的主体资格来讲，必须年满 18 周岁，且是具备完全民事行为能力的自然人，或者是符合相关条件的企业法人等。
在信用方面，借款人得拥有良好的信用记录，不能有重大的不良信用违约情况。
还款能力是关键的考量因素，对于个人来说，稳定的收入来源，像工资收入等，能提升贷款获批的几率；而对于企业，要有稳定的现金流以及盈利状况。
在抵押物方面，若是抵押贷款，抵押物需产权清晰，具备合法有效性，并且易于变现等。
不同类型的贷款，比如住房贷款、经营贷款等，各自有着特定的要求，像住房贷款可能就要求符合购房政策等。
总之，具体的贷款要求需根据实际的贷款产品、额度等情况进行综合确定。
