在中国，并不存在“土地事业证”这一法定证件。
倘若拥有国有土地使用证，在满足特定条件时，可将其用于贷款抵押。
通常来讲，土地的性质（像出让土地之类）以及土地用途等要素，会对其能否抵押以及抵押的价值产生影响。
通过出让方式获取的国有土地使用权，其地上的建筑物等一同抵押的情形较为普遍。
然而，若是集体土地，只有在特定的情况下（比如乡镇、村企业的厂房等建筑物进行抵押时，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押）才可以抵押，并且有着严格的限制条件。
要是其他属于非法或不正规的证件，必然不能作为贷款抵押的凭证，这是因为贷款抵押需要合法有效的物权凭证，同时还得符合金融机构以及法律法规的相关要求。
