房子是配偶婚前财产婚后办理抵押贷款要不要查询夫妻二人征信

土地所有权归国家或集体，不能继承，但土地承包经营权可以。如果是家庭承包方式，配偶作为家庭成员，可继续承包经营。要是其他方式承包，在承包期内，配偶可按合同约定继续经营。你先确认土地性质和承包方式，若属可继续经营情况，可与相关方沟通，保障自己权益。

银行让办继承，是因为你老公作为继承人，在继承遗产时需在遗产范围内承担债务。若他妈妈有遗产，他继承遗产就要偿还这5万贷款；若放弃继承，就不用承担债务。可以先了解清楚他妈妈遗产情况，若遗产价值高于5万，可考虑继承；若遗产不多甚至没有，可书面声明放弃继承，并告知银行。

抚养费是根据未抚养一方的收入来决定，一般一个孩子是30%的收入，两个孩子是50%的收入。

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离婚分协议离婚和诉讼离婚。要是双方都愿意离，财产、子女等问题也协商好了，就去登记处办离婚登记，有30天冷静期。要是一方想离另一方不想，或对财产、子女等有争议，那想离的一方可以去法院起诉。你得收集好夫妻感情破裂等证据，比如分居证明、家暴证据等，这样在诉讼里更有利。

在中国，离婚自由受法律保护，是否离婚关键看夫妻感情是否破裂。若确定想离，可和父母好好沟通，讲清婚姻现状和坚持离婚的原因，争取他们理解。要是无法协商一致，可选择协议离婚或诉讼离婚。协议离婚要双方自愿签离婚协议，去登记机关办手续；诉讼离婚则一方向法院提起，由法院判决。别因怕父母失望就勉强维持。

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可以申请住房保障。比如申请保障性租赁住房，它租金相对较低，能减轻住房支出压力；也能申请共有产权住房，和政府按一定比例共同拥有房屋产权，降低购房门槛。申请时要准备好相关材料，像身份证明、离婚证、收入证明等，按流程提出申请，通过审核后就能解决住房问题。

一般来说，父母征信不良，即便和孩子不在一个户口本，通常也不会直接影响孩子。因为个人征信是对个人信用状况的记录，具有独立性。但如果孩子就读高收费私立学校等需要父母良好信用情况，可能会有阻碍。若父母还不起钱，正常情况下孩子无义务偿还。解决方案是父母积极与债权人沟通，协商还款计划，逐步偿还债务。

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