结论:
夫妻断贷后离婚,若为共同房产断贷影响双方征信,剩余贷款债务按离婚协议约定在内部有效但不能对抗银行,协商不成诉至法院通常由获房方承担,断贷银行有权提前清偿或处置抵押物,抵押物拍卖不足部分双方连带清偿。
法律解析:
根据民法典相关规定,夫妻共同房产的贷款属于共同债务。夫妻断贷后离婚,断贷产生的不良征信记录会留存于双方名下。离婚协议对债务的约定仅在夫妻之间生效,银行作为债权人,仍可要求夫妻双方共同偿还贷款。当双方就债务承担无法协商一致并诉至法院时,法院会依据房产归属来判决债务承担,以保障债权债务关系的公平合理。若出现断贷情况,银行依据贷款合同约定,有权要求提前还清全部贷款或处置抵押物。抵押物拍卖后若价款不足以偿还贷款,夫妻双方需承担连带清偿责任。如果您在夫妻共同债务、房产贷款等方面遇到法律问题,欢迎向专业法律人士咨询。