(1)如果房屋是落在你们二人的名下：房屋
属于夫妻共同财产，如果登记时没有约定份额，
离婚时不考虑
出资状况，可按平分处理。
(2)如果房屋只是落在一人名下：在
同居期间，那法院基本会按共同生活期间、以
结婚后共同使用为目的，作为
共同共有处理，通常不作为按份共有处理。 涉及到离婚时，如果双方商议不成，另一方如果不能拿出当时出资过的
证据，则无权
分割房产。
婚前买房时，无论谁出资，这些情况都将认定房屋夫妻双方的
共同财产。
1、婚前全款
买房，
房产证记双方名字，则房子为共同财产。
2、婚前两人
按揭买房，房产证登记双方名字，婚后
还贷，则房子为共同财产。
3、婚前双方
父母出资买房，房产证登记双方名字，则房子为共同财产。
4、结婚前A全款买房，房子登记在AB名下，视为A将房子的一半送给B，属于AB共同财产。
5、结婚前A全款买房，房子登记在A名下，结婚后将房子变更登记在AB名下，视为A将房子的一半送给B，为AB共同财产。
6、结婚前买房A付首付，房子登记在AB名下，婚后AB共同还贷，则房子为AB的共同财产。
