结论:
夫妻共同房产划分可先协商,协商一致按协商结果划分;协商不成诉讼时,法院会依不同情况判决,还会考虑照顾子女、女方和无过错方权益原则。
法律解析:
依据民法典相关规定,夫妻对于共同房产划分有自主协商权,若能达成一致,可自由约定一方得房补偿另一方,或出售房产分割款项。当协商无果进入诉讼程序,法院会根据具体情形处理。若双方都想要房屋所有权且同意竞价,法院准许竞价;一方主张房屋所有权,需由评估机构评估,取得方给予另一方补偿;双方都不主张所有权,法院会根据申请拍卖、变卖房屋并分割价款。同时,为保障公平正义,法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。如果在夫妻共同房产划分方面存在疑问或遇到难题,建议向专业法律人士咨询,以获取更精准的法律建议和帮助。