法律分析
建设工程质量保修金比例要求有不能超过工程总价款的的5%，以银行保函替代预留
保证金的，也是不得高于工程价款结算总额的5%。另外质量保修金不能与
履约保证金同时使用。
法律依据
《建设工程质量
保证金管理办法》第三条
发包人应当在
招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与
承包人在
合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：
（一）保证金预留、返还方式；
（二）保证金预留比例、期限；
（三）保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；
（四）
缺陷责任期的期限及计算方式；
（五）保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；
（六）缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式；
（七）
逾期返还保证金的
违约金支付办法及
违约责任。
《建设工程质量保证金管理办法》第七条
发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。
