1、若要作为
抵押物，需要满足抵押物的条件。抵押物是指
抵押人为
担保债务的履行和债权的实现而提供的、用于设定
抵押权的特定财产。只要满足抵押物的条件，就可以作为抵押物用来申请
抵押贷款。
2、若是自有土地，那么土地的完全
产权需要是本人的，才能用来抵押贷款。那么，需要判断个人是否拥有土地的产权。目前，自有土地有可能是划拨给个人的或者出使得得来的。若是出使得的土地，根据当地市值，还有
土地使用证等相关证明文件就可以办理抵押贷款。许多划拨的土地对于个人来说，没有产权，比如农村集体一切土地、耕地、自留地、宅基地等都是权属不明的，无法用来抵押贷款。
3、而用自有土地办理抵押贷款，
借款人除了关心自己是否满足贷款条件外，还比较关心抵押
贷款利率是多少，因为抵押贷款利率高，那么自己的还款压力也就更大，因此，多数借款人都希望抵押贷款利率可以更低一些。
