结论:
父母出资帮子女买房,不同出资和登记情形下房产归属不同,部分出资且婚后共同还贷无约定时一般认定为夫妻共同财产,建议出资时签订书面协议明确出资性质和对象。
法律解析:
根据《民法典》及相关司法解释,一方父母出全资登记在出资方子女名下,视为对自己子女的赠与,房产为该子女个人财产;登记在双方名下,一般认定为对夫妻双方的赠与,属夫妻共同财产。双方父母出资,登记在一方子女名下,按各自父母出资份额按份共有;登记在双方名下,属夫妻共同财产。父母出资部分款项,婚后夫妻共同还贷且无约定的,房产通常认定为夫妻共同财产,离婚时会根据出资、还贷等情况公平分割。为避免日后产生纠纷,父母出资时签订书面协议明确出资性质和赠与对象很有必要。如果您在父母出资购房方面有任何疑问或遇到相关法律问题,可随时向我或专业法律人士咨询。