房屋
二次抵押担保贷款的条件是：
1、用于个人房屋二次
抵押贷款的房屋必须是现房；
2、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；
3、
房屋抵押登记已办妥，且贷款行是房屋的
抵押权人；
4、房屋是使用贷款行的抵押贷款所购买的一手房；
5、房屋已办理保险，且保险单正本由贷款行执管。
法律依据
《中华人民共和国
民法典》第三百九十四条
为
担保债务的履行，
债务人或者第三人不
转移财产的占有，将该财产
抵押给
债权人的，债务人不履行到期债务或者发生
当事人约定的实现
抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为
抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
