宅基地是不能买卖的，如果进行买卖的话，是
违法的。
因为宅基地属于农民
集体土地，如果买卖
农村宅基地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门
没收违法所得。构成
犯罪的，依法追究
刑事责任。
非法买卖农村宅基地可能涉及的犯罪
罪名有
非法转让、倒卖土地使用权罪和非法占用农用地罪等。
依据我国相关法律的规定，以牟利为目的，违反土地管理
法规，非法转让、倒卖
土地使用权，
情节严重的，处三年以下
有期徒刑或者
拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下
罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单
处罚金。
