按揭房产的
继承方法如下:
1、办理公证继承书
继承人和所有
法定继承人一起带着
身份证明、户口本、
房屋买卖合同、发票、
死亡证明等到
公证处办理
房产继承公证;公证部门工作人员受理后按规定对
当事人提供的材料核实,确认无误后对所有法定继承人逐一问讯笔录,记录在案;
2、出具公证书公证部门工作人员依据调查、笔录、材料等确认:该房产其他法定继承人自愿
放弃继承、由法定继承人房产等属实后,依法出具
继承房产公证书,同意法定继承人继承;
3、银行
还贷法定继承人带着身份证明、公证书、
买卖合同等到银行还清贷款,取得银行出具的“还清房贷证明”、银行的他项权利证书,之后到房管部门申请取消
抵押登记;
4、取消抵押登记房管部门受理后认真核实,确认无误后在
房产抵押档案内
注销登记,取消
抵押。