未经共有人同意出卖共有房屋纠纷的处理是什么

未经共有人同意出卖共有房屋纠纷的处理是：
1.对于登记在夫妻一方名下，登记权利人签署出卖夫妻共有房屋的情形，基本上认定合同有效。
2.房屋登记在夫妻双方名下，一方对外出卖房屋存在两种情形：
(
1)登记权利人一方签署自己名字出卖夫妻共有房屋；
(
2)登记权利人一方签署夫妻双方名字出卖夫妻共有房屋。
【法律依据】