房产首付女方支付的，贷款是夫妻双方共同还款的，离婚了房产怎么分割

法律分析： （1）案件复杂程度对律师收费有重大影响。当离婚案件涉及大量财产分割和抚养权争夺时，律师需投入更多精力和时间进行调查、分析和辩论，工作难度增大，收费相应提高；而案情简单的案件，律师工作量小，费用自然较低。 （2）律师的资历和经验也是收费的重要考量因素。知名且经验丰富的律师，凭借其专业知识和成功案例，能为当事人提供更优质的法律服务，所以收费会高于普通律师。 （3）地区经济发展水平导致收费存在差异。一线城市经济发达，生活成本和法律服务市场需求高，律师收费通常高于二三线城市。 （4）收费方式分为固定收费和风险代理。固定收费按件或按标的额比例收取；风险代理先收基本费用，再按胜诉后执行回款的一定比例收费。具体费用需与律师协商确定。 提醒：在选择律师时，要综合考虑自身案件情况和经济能力，与律师明确收费方式和金额，避免后期产生纠纷。若对收费有疑问，可咨询进一步分析。

法律分析： （1）婚前双边协议即婚前财产协议，其生效的首要条件是双方具备相应民事行为能力，能自主且真实地表达意愿，不存在欺诈、胁迫等情况。只有这样，协议才是双方真实意思的体现。 （2）协议内容的合法性至关重要。它不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能损害国家、集体和他人的合法权益，更不能违背公序良俗。否则，协议可能被判定无效。 （3）协议需采用书面形式，清晰明确地约定双方婚前财产归属、婚后财产分配等内容。这样可以避免日后产生纠纷。 （4）若协议中存在限制人身权利的条款，如限制一方婚姻自由等，该部分约定将不具有法律效力。 提醒：签订婚前双边协议时，要确保内容合法合规，避免约定限制人身权利的条款。不同情况对应的协议内容和效力可能不同，建议咨询以进一步分析。

1.老人婚前财产归个人，像房产、存款、车辆等，结婚不会让其变为夫妻共同财产。 2.婚姻期间，婚前财产的孳息和自然增值仍属个人财产。 3.老人去世后，婚前财产作遗产分配。有遗嘱按遗嘱继承，没遗嘱则按法定继承。 4.法定继承第一顺序继承人包括配偶、子女和父母。

（一）若双方自愿协商修改离婚协议书，应尽快沟通达成一致，准备好新的协议文本并签字确认，可加快修改进程。 （二）当涉及重大变更时，双方需保持理性和耐心，必要时可寻求专业婚姻咨询师或律师的帮助，促进协商。 （三）若协商不成需起诉变更，要按照法院的要求准备好相关证据和材料，配合诉讼程序。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百六十四条规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。

（一）若母亲无不利于抚养子女的法定情形，父亲想要争取两周岁以下女孩抚养权，可尝试与母亲协商，达成由父亲直接抚养的协议，且要确保对子女健康成长无不利影响。 （二）若母亲存在久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病，子女不宜与其共同生活等法定情形，父亲可向法院请求直接抚养女孩，通过法律途径争取抚养权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

1.准备材料：携带身份证明、财产证明（像房产证、车辆行驶证）、债权债务凭证等能证明财产和欠款的文件。 2.提出申请：双方一起到当地公证机构，填写申请表，明确是婚前财产和欠款公证。 3.材料审查：公证员审查材料，询问财产和欠款情况并记录，当事人要如实说。 4.核实情况：公证机构核实材料和谈话内容。 5.出具公证书：核实无误，公证机构就会出具公证书。要保证材料真实合法。

结论： 父母离婚不涉及孩子婚后住房分割，孩子婚后住房分割依房产归属定，不同出资和登记情况有不同分割方式。 法律解析： 孩子婚后住房分割主要依据房产归属。若住房是夫妻一方婚前个人财产且产权登记在出资方子女名下，属个人财产不参与分割；由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有；婚后一方父母出资为子女购买，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属个人财产。若住房是夫妻婚后共同出资购买，或婚后一方名义购买但用共同财产还贷，属夫妻共同财产，一般均等分割，同时兼顾照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若在住房分割上遇到法律难题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

未收到法院离婚判决书时，应根据不同情况采取相应措施。若没收到判决书，可联系承办法官或其助理，询问送达情况，若地址变更未收到，要及时提供新地址以便重新送达。 若判决书已按法定程序送达但本人未实际接收，如留置送达，可前往法院领取；若是公告送达，需留意公告期限，期限届满即视为送达。 若长时间未收到且无法联系法院人员，可前往法院立案庭或审判管理办公室反映，请求协助查询。 获取判决书后，若对判决结果有异议，可在规定上诉期内提起上诉。总之，遇到未收到判决书的情况，要主动与法院沟通，按规定流程处理，保障自身权益。

1.婚后用个人工资偿还婚前房贷，此工资属夫妻共同财产，婚后还贷及对应增值部分一般也认定为共同财产，离婚时另一方有权获补偿。 2.补偿计算：先确定婚后还贷总额，再算出房屋婚后增值率，两者相乘得增值部分，将婚后还贷部分与增值部分相加后平分。 3.若双方有书面约定，按约定处理补偿事宜。

1.离婚官司二审是否带证据，要依具体情况定。若一审证据充足，对方没新证据理由，可不带新证据。 2.若对方有新主张、证据，或有一审未发现、因客观原因无法提供且影响结果的证据，应携带。 3.新证据包含一审庭审后新发现的，以及一审申请调查未准、二审法院认为应准许调取的。 4.携带证据利于应对诉求、维护权益，建议梳理情况，必要时带证据参加二审。

结论： 离婚时，房子为一方个人财产的不分割，归产权方；为夫妻共同财产的，可协商分割，协商不成诉至法院，法院按相关原则和不同情况判决。 法律解析： 依据民法典，夫妻财产分为个人财产和共同财产。对于个人财产，其产权归属明确，离婚时自然不参与分割，仍归产权方。而夫妻共同财产，体现双方共同权益，所以可先由双方协商分割，尊重当事人意愿。若协商无果，法院会基于照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如双方都想要房屋所有权，可竞价取得；一方要房屋的，给予另一方补偿；双方都不要的，则拍卖、变卖房屋后分割价款。 如果在离婚房产分割方面存在疑问或遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以获取更准确、详细的法律建议和解决方案。

自己提出离婚可通过协议离婚和诉讼离婚两种途径。协议离婚需双方就离婚意愿、子女抚养、财产分割及债务处理等达成一致，共同到婚姻登记机关申请离婚登记，经过冷静期后再申请发给离婚证。若双方无法达成协议，则可选择诉讼离婚。 解决措施和建议如下： 1.若想协议离婚，在协商过程中要保持冷静理智，确保各项事项的约定明确且合理，避免后续产生纠纷。 2.若选择诉讼离婚，要注意收集充分有效的证据，如能证明对方过错的聊天记录、照片等，以保障自己在财产分割等方面的权益。 3.无论是哪种离婚方式，都可咨询专业律师，了解相关法律规定和程序，确保自身合法权益得到保障。