抵押的商铺租赁合同有法律效力吗

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法律分析： （1）婚前协议对婚后债务划分有约定且符合条件时具有法律效力。当协议是双方真实意思体现，内容不违反法律法规强制性规定与公序良俗，就会被法律认可。 （2）若协议明确婚后债务各自承担，在债权人知晓该约定的情况下，一方债务用其个人财产偿还。 （3）若协议约定部分债务共担、部分债务个人承担，按照此约定进行债务分配。 （4）当债权人不知晓婚前协议时，夫妻不能以协议对抗债权人，债权人可要求夫妻双方承担连带责任，承担债务的一方之后可依婚前协议向另一方追偿。 提醒：签订婚前协议时要确保内容合法合规，在有债务纠纷时，注意留存债权人是否知晓协议的相关证据。若情况复杂，建议咨询以进一步分析。

债务公证能增强债务文书证明力和执行力。要先准备身份证明、债权债务关系证明等材料。双方一起到可办理的地方提出申请，填写申请表。之后工作人员会审查材料、核实情况。若没问题，就会出具公证书。若债务人不履行，债权人可凭公证书直接申请强制执行。办理时确保材料真实合法，如实陈述债务情况。

结论： 父母离婚时债务分配要先区分是夫妻共同债务还是一方个人债务，共同债务共同承担，个人债务由负债方自行承担。 法律解析： 根据法律规定，夫妻共同债务是为家庭共同生活、共同生产经营或基于双方共同意思表示所负的债务，像共同签字或一方事后追认等所负债务。对于这类债务，夫妻需共同承担清偿责任，一般先由双方协议清偿，协议不成则由法院判决。而一方个人债务通常是一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，原则上由负债方自行承担，但如果债权人能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示，则另当别论。所以，父母离婚分配债务时，明确债务性质是关键，之后才能按法律规定和实际情况合理分配。如果在债务性质认定或分配上存在疑问，可向专业法律人士咨询以获取准确的法律建议。

1.离婚6年后因欠债被起诉，先确定债务性质。个人债务，收集证据证明是个人所负，自行担责；共同债务，看离婚时债务分担约定，有约定按约定追偿，没约定则证明是否用于共同生活等。 2.收到传票要按时庭审，积极答辩并提供证据。 3.不熟悉法律程序，可咨询律师或申请法律援助。 4.若判决需偿还，应按判决履行，否则可能被强制执行。

查找欠债人住址，首先可从与他熟悉的人处打听，像其亲戚、朋友、同事等了解情况。还能查看之前的合同、借条等资料，看上面有无相关住址信息。若有欠债人社交账号，从中或许能发现一些居住线索。不过要注意，查找过程得合法，不能侵犯他人隐私。要是实在没办法，可在诉讼阶段让法院协助处理。

（一）在收集证据时，要确保借条内容完整准确，转账记录清晰可查，聊天记录能佐证借贷事实，且证据要妥善保存，避免丢失或损坏。 （二）书写起诉状时，原被告信息要详细准确，诉讼请求应明确合理，事实与理由阐述要清晰有条理。 （三）向法院立案前，要准确确定有管辖权的法院，可通过咨询律师或法院立案庭了解。 （四）缴费后要留意案件审理进度，庭审时遵守法庭纪律，积极举证质证。 （五）若决定上诉，要在规定期限内提交上诉状。 （六）申请强制执行时，要准备好相关材料，配合法院工作。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

（一）夫妻双方在离婚时应主动梳理共同财产和债务情况，对债务是否为共同债务进行初步判断，若认为是共同债务，优先用共同财产清偿。 （二）当共同财产不足以清偿债务或者财产归各自所有时，双方应友好协商债务的清偿方式，签订书面协议。 （三）若双方对债务性质和清偿有争议，不要自行解决，应及时收集相关证据，向法院提起诉讼，通过法律途径解决。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

结论： 老赖被列入失信被执行人名单期限一般为两年，严重可延长一至三年，债务不因该期限结束而消灭，债权人有权持续追讨。 法律解析： 根据法律规定，合法有效的债权受保护。债权债务关系成立后，只有出现清偿、抵销、提存、免除、混同等法定情形，债务才会消灭。老赖被列入失信名单的期限不影响债务存在与否。即便过了五年，只要债务未因法定情形消灭，债权人就有权要求债务人偿还。若老赖拒不履行，债权人可申请强制执行，法院会采取查询、冻结、划拨存款等措施保障债权人权益。若您在债权债务方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.借条有瑕疵不一定就没效力，要综合瑕疵的性质、程度和其他证据来判断。按照法律规定，民间借贷关系成立和借条有效，得满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律强制规定和公序良俗这些条件。 2.要是借条的瑕疵不涉及核心要素，像金额大小写不一样、没写还款日期、利息约定不清楚等情况，可以用转账记录、证人证言等其他证据来补充证明事实，借条还是有效的。 3.要是借条的瑕疵让核心要件没办法确定，比如证明不了借款人是谁、借款事实没有其他证据支持，那借条可能就不会被认定为有效的债权凭证。 4.如果借条的瑕疵是因为欺诈、胁迫等让意思表示不真实造成的，权利人可以要求撤销借条，但在撤销之前借条还是有效的。 5.总之，有瑕疵的借条效力要具体案件具体分析，关键在于能不能通过举证证明借贷关系真实存在以及核心内容。