起诉欠钱人后其房子是否被拍卖存在不确定性。只有在债权人取得生效法律文书确认债权债务关系和还款金额,且债务人未按时履行还款义务,债权人申请强制执行后,法院才会根据具体情况决定是否拍卖房子。
1.若债务人除房子外无其他财产可供执行,且房屋并非其生活必需居住房屋,法院可依法拍卖房屋偿债。
2.若房屋是债务人及其所扶养家属生活必需的居住房屋,法院通常仅查封,不拍卖、变卖或抵债。
3.若债权人提供可供居住房屋或同意从房屋变价款中扣除五至八年租金,法院也可能拍卖该房屋。
建议债权人先取得生效法律文书,在申请强制执行时,详细调查债务人财产状况。若房屋是必需居住房,可考虑提供居住房屋或同意扣除租金,以增加房屋被拍卖的可能性。