(一)若房产是女方婚前全款购买,保留好购房合同、付款凭证等证明是婚前个人出资的材料,以证明该房产为女方婚前个人财产,离婚时不参与分割。
(二)若女方婚前付首付,婚后共同还贷,要保存好婚后共同还贷的记录,如银行转账记录等,离婚时男方可就共同还贷部分及对应增值部分获得补偿。
(三)若婚后购买登记在女方名下,双方可先协商分割方案,若协商不成,法院会根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。