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请问担保中的风险防范
请问担保中的风险防范
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-02-26 20:19:02
已帮助1856人
精选律师 ·
讲解实例
请问担保中的风险防范
担保是商品经济社会中的一项重要的法律制度,它能极大地活跃市场和促进经济的发展。在借贷、购销、运输、加工承揽等经济活动中,
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可以担保方式保障其债权的实现。债权人可以从以下几个方面防范担保活动中的风险:。
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请问担保中的风险防范
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问题:做醉驾担保有风险吗
你好,具体什么问题可以咨询律师
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问题:房屋抵押担保的债权范围包括什么内容
对于房屋抵押担保的债权范围包括什么内容这个问题,解答如下, 房屋抵押权是指抵押权人对抵押人提供的抵押房屋,在债务人逾期不清偿债务时,依约定或法律规定,以房屋折价充抵债务,或者变卖、拍卖抵押房屋,从该价款中优先接受偿还的权利。房屋抵押担保的债权范围主要包括主债权、利息、迟延利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等六项。《担保法》第46条规定:抵押担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的,按照约定。
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问题:动产抵押中的担保范围有哪些?
动产抵押的的担保范围一般是就是所有的动产,如飞机、汽车、船舶等相关交通工具动产。或者企业的相关设备或者是牲畜等相关生产工具用品等。这些用品都可以作为动产来进行抵押出去,以此来获得一定的金额贷款。
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问题:贷款担保函范文应该怎么写
抵押担保贷款承诺书 __________: 借款人:__________,于20_____年_____月_____日在你行办理抵押担保借款_____万元,期限_____个月。我(_____)及丈夫(_____)作为该笔借款的抵押人及共有人现向贵社郑重承诺: 自愿用我(姓名:_______、________)名下两宗商业用房作抵押担保。第一宗抵押物:位于__________商业用房,建筑面积_____平方米(证号:_______________),土地使用权面积57。37平方米,他权证号为_____字第_____号。第二宗抵押物:位于_______________商业用房,建筑面积_____平米(证号:_______________),土地使用权面积_____平方米;他权证号为__________。 抵押担保范围包括贷款本金、利息、罚息以及你社实现债权所需的一切费用。 抵押担保承诺人:__________ 抵押担保承诺人:__________ _____年_____月_____日
法律咨询顾问
问题:买卖合同能怎么防范欺诈漏洞行为
买卖合同中反欺诈,应当做到:1、加强对相对人的资格审核;2、审查合同的主要条款、合同的签字盖章、合同的担保及有关手续;3、在合同中约定,因欺诈导致合同被撤销的,承担赔偿责任。根据2021年实施的《民法典》第五百条规定,当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:(一)假借订立合同,恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚信原则的行为。法律依据《民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:(一)假借订立合同,恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚信原则的行为
法律咨询顾问
问题:成都小企业融资担保风险有哪些,如何应对风险?
1、中小微企业面临的发展困局尚未改观,产业转型升级的阵痛持续,过去被高速增长所掩盖的问题和风险快速显露。2、沉着冷静应对挑战,谨小慎微稳健前行,创新发展方式,调整业务结构,在保增长与控风险两者间寻求最佳平衡点,在严峻的形势下仍然较好地抵御了经济下行的冲击,保持了业务的平稳发展。
法律咨询顾问
问题:如何防范表见代理的法律风险
律师解答防范表见代理的法律风险的方式:1、强化法律风险意识教育,严格执行责任追究;2、强化企业授权管理及其变更公示,开展风险定期排查工作;3、强化对相对人、委托人的身份以及权限的多渠道核实。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百六十二条代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。《中华人民共和国民法典》第一百七十二条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效。
法律咨询顾问
问题:贷款担保人的基本责任义务和风险
一、贷款担保人责任有以下三点:1、作为一般保证责任保证人的,享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前,对债权人可以拒绝承担保证责任。2、作为连带保证责任保证人的,与债务人承担同一的还款责任,不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产,是否经过法院强制执行,保证人都有义务承担保证责任,向债权人偿还欠款。3、以特定财产(房产等)设定抵押提供担保的,在债务人不履行义务时,信用社可以申请法院拍卖、变卖该财产,以财产变价款优先受偿。二、贷款担保人有什么风险(一)永久担保人的风险如借款人不还款,担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前,一定要慎重考虑,原因是当你签名作钱债担保,即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更,例如丈夫担保妻子做房屋贷款,最终两人离婚,担保书也不会受婚姻关系解除的影响,它仍然的有效的。换句话说,当担保人一旦签名作担保后,便是永久作担保人,除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。(二)影响担保人的贷款额风险在正常情况下,借款人自己还款,担保人不用操心,但借款人所借的贷款额及月供款,一般也会显示在担保人的信用纪录内。担保人自己需要申请任何贷款时,他所担保的债项会被视作是他自己的债项,通常贷款机构会其计算在欠债内,因而有可能影响担保人的贷款额。(三)担保人自愿对负债进行担保,承担责任的风险应承作为担保人时,贷款机构多会要求担保人到律师楼或公证人处签一份独立法律咨询文件,简称ILA。签署这份文件时,担保人不能在借款人的同一个律师楼签名,必须要另外找一位律师签署作证,证明已经将担保人的法律责任,清楚解释给担保人知道,而担保人也明白要对负债作个人承担,并且是自愿作为担保人,并没有受到任何压力。
法律咨询顾问
问题:事实劳动关系风险如何防范
事实劳动关系风险的防范方式:依法签订劳动合同依法签订书面劳动合同,把好入口关。完善合同签订流程。健全合同档案管理办法。建立用工部门责任制度。法律依据:《劳动和社会保障部关于确立劳动关系有关事项的通知》第二条用人单位未与劳动者签订劳动合同,认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证:(一)工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录;(二)用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件;(三)劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录;(四)考勤记录;(五)其他劳动者的证言等。其中,(一)、(三)、(四)项的有关凭证由用人单位负举证责任。
法律咨询顾问
问题:担保人承担责任超出债务人应当承担责任范围怎么办
担保人承担责任超出债务人应当承担责任范围,按以下情形处理:(1)、担保人主张仅在债务人应当承担的责任范围内承担责任的,人民法院应予支持。(2)、担保人向债务人追偿,债务人主张仅在其应当承担的责任范围内承担责任的,人民法院应予支持;担保人请求债权人返还超出部分的,人民法院依法予以支持。法律依据:《关于适用有关担保制度的解释》第三条当事人对担保责任的承担约定专门的违约责任,或者约定的担保责任范围超出债务人应当承担的责任范围,担保人主张仅在债务人应当承担的责任范围内承担责任的,人民法院应予支持。担保人承担的责任超出债务人应当承担的责任范围,担保人向债务人追偿,债务人主张仅在其应当承担的责任范围内承担责任的,人民法院应予支持;担保人请求债权人返还超出部分的,人民法院依法予以支持。
法律咨询顾问
问题:债权担保范围
担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照约定。担保合同包括保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同。行使留置权无须签订合同。担保合同可以是单独订立的书面合同(包括当事人之间具有担保性质的信函、传真等),也可以是主合同的担保条款。其中这些担保合同的范围具体区分,如下:1、保证担保范围:主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担保证责任。2、抵押担保范围:主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的,按照约定。3、质押担保范围:主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。质押合同另有约定的,按照约定4、留置担保范围:主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用。《民法典》第三百八十九条【担保物权的担保范围】担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。
法律咨询顾问
问题:怎样才能有效地防范房屋租赁纠纷呢
1、完备房屋租赁的法律要件。(1)要依法签订书面的租赁合同,将租赁当事人的权利义务在合同中明确的约定。(2)合同内容不能违法。(3)房屋租赁法律关系,是一种比较特别的民事法律关系,它要做到合法、有效,除了双方当事人的意思表示真实一致、合同内容合法外,还要求具备法定的形式要件。2、租前调查。3、出租人在出租房屋时,可要求承租人设立担保承租人设立担保,是减少因付不起房租而发生租赁纠纷的最为有效的办法之一。4、出租人出租房前,要全面、客观地估价整体经济状况,提出合理的租金价格。5、房地产管理部门进一步加强对租赁市场的监管力度。【法律依据】《民法典》第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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钱威律师
2024-09-20 19:23:06
你好具体可以详细沟通比较
问题:在吗?
李兵律师
2024-09-20 14:52:41
徐州经济纠纷专业李律师,为你提供咨询服务
问题:自己车抵押货款,逾期几个月了,在不知道情况下,被偷偷开走了,也不知道开哪去了。?
钱威律师
2024-09-20 05:03:20
你好,具体详细沟通比较好的
问题:吉林青旅借款案件都过去好几年了,不知道钱能不能要回来了?
钱威律师
2024-09-19 18:31:02
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:我老公欠他朋友的钱,但是我不知道,后来他朋友又借我的钱不还,说的扯平了?
钱威律师
2024-09-19 18:35:04
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:债权债务问题,具体如下,问题:别人欠我钱,拖着不还;金额:小于1万元?
钱威律师
2024-09-19 18:31:17
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:债权债务问题,具体如下,问题:别人欠我钱,拖着不还;金额:小于1万元?
钱威律师
2024-09-19 18:32:37
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:在吗,可以帮写一个离婚诉讼书吗,可以帮写一个离婚诉讼书吗?
李兵律师
2024-09-19 16:52:20
徐州专业经济纠纷律师,为你提供服务
问题:朋友欠我的钱不还,老是拖,今天说明天,明说后天,我想起诉他?
严长俊律师
2024-09-19 08:02:28
你好,具体情况可以与律师进一步沟通了解。
问题:一起投资的都亏了,别人有钱转我然后我给投资人,现在要起诉我!让我还钱,跑了的那个人写了借条给他们的?
陈秦律师
2024-09-18 17:57:25
非完全民事行为能力人的抚养人对其债务需要承担偿还责任
问题:16岁男孩,欠钱被起诉了,法院能邀求父母还钱吗?
李兵律师
2024-09-19 16:52:20
徐州专业经济纠纷律师,为你提供服务
问题:朋友欠我的钱不还,老是拖,今天说明天,明说后天,我想起诉他?
钱威律师
2024-09-19 18:32:37
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:在吗,可以帮写一个离婚诉讼书吗,可以帮写一个离婚诉讼书吗?
严长俊律师
2024-09-19 08:02:28
你好,具体情况可以与律师进一步沟通了解。
问题:一起投资的都亏了,别人有钱转我然后我给投资人,现在要起诉我!让我还钱,跑了的那个人写了借条给他们的?
陈秦律师
2024-09-18 17:57:25
非完全民事行为能力人的抚养人对其债务需要承担偿还责任
问题:16岁男孩,欠钱被起诉了,法院能邀求父母还钱吗?
钱威律师
2024-09-20 19:23:06
你好具体可以详细沟通比较
问题:在吗?
李兵律师
2024-09-20 14:52:41
徐州经济纠纷专业李律师,为你提供咨询服务
问题:自己车抵押货款,逾期几个月了,在不知道情况下,被偷偷开走了,也不知道开哪去了。?
钱威律师
2024-09-20 05:03:20
你好,具体详细沟通比较好的
问题:吉林青旅借款案件都过去好几年了,不知道钱能不能要回来了?
钱威律师
2024-09-19 18:31:02
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:我老公欠他朋友的钱,但是我不知道,后来他朋友又借我的钱不还,说的扯平了?
钱威律师
2024-09-19 18:35:04
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:债权债务问题,具体如下,问题:别人欠我钱,拖着不还;金额:小于1万元?
钱威律师
2024-09-19 18:31:17
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:债权债务问题,具体如下,问题:别人欠我钱,拖着不还;金额:小于1万元?
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