设立房地产开发企业应要具备哪些条件

公司破产在债权判决前，债权人利息计算一般按双方合同约定执行，若未约定利息，通常不计算。若约定利息，计算至破产申请受理时止。解决方案是债权人及时申报债权，提交能证明利息约定及计算依据的材料，参与破产分配程序主张自身权益，让管理人审查确定债权及利息数额。

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分公司注销后还有应收账款，打款能否打到别的公司，需与债务人协商并获得其同意。还得签订三方协议，明确债权转移事宜，避免后续纠纷。若未协商好擅自要求债务人打到其他公司，债务人可能拒绝履行付款义务，引发法律风险。所以先和债务人好好沟通，签好协议，保障各方权益。

更换物业公司必须严格遵循法定程序。这既能保障业主合法权益，也能确保物业服务平稳过渡。 1.业主共同决定：需专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数且参与表决人数过半数的业主同意，以保证决策代表多数业主意愿。 2.召开业主大会：讨论形成更换决议，明确新物业公司选聘方式。确保决策过程透明、合理。 3.选聘新物业公司：通过公开招标等合法方式，签订服务合同，保障新服务质量。 4.解除原服务关系：提前书面通知原物业公司，按约定或合理期限让其退出，做好交接工作。 建议业主在整个过程中，详细了解法律规定，确保程序合法合规。同时，积极沟通协商，减少矛盾纠纷，保障小区物业服务顺利过渡。

结论： 破产财产清偿顺序为优先清偿破产费用和共益债务，之后依次是职工相关费用及补偿金、除特定外的社会保险费用和税款、普通破产债权，不足清偿同一顺序按比例分配，企业董监高工资按职工平均工资计算。 法律解析： 依据《中华人民共和国企业破产法》，这样的清偿顺序是为了保障各方权益。职工权益排在前列，体现了对劳动者的保护，工资、医疗等费用关乎职工基本生活。欠缴的社会保险费用和税款涉及社会公共利益和国家财政。普通破产债权的清偿则在最后。当破产财产不足以满足同一顺序清偿要求时按比例分配，保证了公平性。企业董监高工资按职工平均工资计算，避免其利用职务优势获取过高工资而损害其他债权人利益。如果在破产财产清偿方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询以获取准确的法律建议。

1.出资是获取股东资格的基础，但未足额出资不直接否定资格。 2.签署公司章程且被记载为股东，能体现成为公司成员意愿，可作认定依据。 3.工商登记有对外公示作用，第三人可据此认定股东资格。 4.公司股东名册是确认股东身份的内部依据，记载者可依此行使权利。 5.实际享有股东权利，像参与决策、获得分红等，也是认定考量因素。 6.隐名股东显名需其他股东半数以上同意。认定股东资格要综合判断。

1.损失证据：企业可通过财务报表、审计报告、合同违约赔偿记录等，证明经济损失数额与情况。 2.因果关系证据：收集员工违规操作记录、工作失误书面材料和监控视频等，证明损失由员工不当行为导致。 3.员工过错证据：依据企业规章制度，结合员工签字确认文件，证明员工违反规定有主观过错。 4.证人证言：让了解情况的其他员工提供证言，进一步佐证损失状况。

结论： 公司注销时存在个人欠款，处理方式因情况而异。合法清算注销且清算时未申报债权一般不能向已注销公司主张；股东有未足额出资等情况，可要求其在未出资范围担责；未经依法清算注销，可要求相关责任人担责；有第三人承诺担责，可要求该第三人清偿。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国公司法》相关规定，公司合法清算注销后，若债权在清算时未申报，公司主体消灭，难以再向其主张债权。不过，若股东存在未足额出资、抽逃出资等行为，股东本就有足额出资义务，所以要在未出资范围内对公司债务承担补充赔偿责任。而公司未经依法清算就办理注销登记，有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司实际控制人对公司清算有法定责任，故要对公司债务承担清偿责任。第三人承诺对公司债务负责，基于其承诺，债权人可要求其承担清偿责任。如果遇到公司注销后个人欠款的复杂问题，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

结论：经济损失计算标准因不同情形而异，合同纠纷、侵权纠纷、知识产权侵权各有其计算方法。 法律解析：在合同纠纷中，经济损失包括直接损失和间接损失。直接损失如货物损毁、已支付费用等按实际发生金额算，间接损失如违约造成的利润损失需结合合理预见规则、合同履行情况与市场行情等确定。在侵权纠纷里，财产损失按损失发生时市场价格或其他合理方式计算；人身损害致经济损失含医疗费、误工费等，医疗费依医疗机构票据定，误工费按误工时间和收入状况算。知识产权侵权按权利人实际损失确定，若实际损失难确定，按侵权人获利确定。不同情形经济损失计算具有复杂性，若遇到实际问题不知如何处理，可向专业法律人士如本律师咨询，以保障自身合法权益。

结论： 破产清算评估涵盖实物资产、无形资产、投资资产、债权债务及企业整体运营价值等项目，评估要遵循客观、公正、科学原则，为财产处置和债务清偿提供依据。 法律解析： 依据《中华人民共和国企业破产法》规定，在破产清算时需对企业各项资产和负债进行准确评估。实物资产中固定资产、流动资产要评估相应价值，存货重视可变现净值，能反映资产真实情况。无形资产评估剩余经济寿命和市场价值，可明确其潜在价值。投资资产评估股权价值和潜在收益，了解对外投资状况。核实债权可收回金额与评估债务金额性质，能合理界定债权债务关系。对企业整体运营价值评估综合考虑品牌、客户资源等，得出企业整体价值。这一系列评估能保障破产财产处置公平合理，为债务清偿提供可靠依据，维护债权人等相关方利益。若对破产清算评估方面有疑问，可向专业法律人士咨询解决方案。

（一）仔细研读起诉材料，清晰了解原告的诉求、事实和理由，做到知己知彼。 （二）收集有利证据，如证明未侵权的合同、凭证、业务记录等，若涉知识产权侵权，准备权属证明、合法来源证明等。 （三）尝试和对方沟通协商，争取达成和解，节省时间和成本。 （四）若协商无果，按时提交答辩状，针对原告主张反驳并阐述自身观点依据。 （五）必要时聘请专业律师，让其制定诉讼策略并参与庭审，维护店铺权益。 （六）全程严格遵循法律程序和法院要求，保证自身行为合法合规。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。