法律分析:
(1)一方出资购房登记对方名下,这种情况通常被看作附条件赠与,条件是以结婚为目的。当结婚这一条件达成后,该房产一般会被认定为夫妻共同财产,在离婚时按照共同财产进行分割。若最终未结婚,出资的一方可以主张撤销赠与,要求对方返还房产。
(2)双方共同出资购房但只登记在对方名下,如果有证据能够证实是共同出资的,即便只写了一个人的名字,也能够认定为共同财产,分割时按照出资比例或者双方的约定来处理。要是没有证据证明共同出资,那么出资方就需要承担举证不能带来的不利后果,房产可能就会归登记的一方所有。
提醒:婚前买房写对方名字情况复杂,出资时要保留出资凭证等证据。不同案情处理方式有别,建议咨询以进一步分析。