房屋贷款的抵押变更手续可不简单，得按照相关法律法规来办。
一开始，双方得签个抵押变更协议，得把变更的具体情况、双方的权利义务啥的都写清楚喽。
接着，拿着这个协议以及一些相关材料，去原先办理抵押登记的那个部门办理变更登记。
这些材料一般有原来的抵押合同、变更协议、身份证，还有房产证等等。
登记部门会仔细审核申请的材料，如果都符合规定，就会给办理抵押变更登记，然后重新核发那个他项权证。
在这个过程中，一定要留意各个环节的时间要求，得把材料准备得完完整整的，这样才能保证变更手续顺顺利利地进行下去。
要是有啥不懂的地方，就去问问专业的律师或者当地的不动产登记部门就行。
