房屋预售协议仲裁申请书

（一）确认法律文书生效且义务人未履行，申请主体要符合规定，必须是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人。 （二）准备齐全申请材料，申请执行书要写清申请执行理由、事项、执行标的以及被执行人财产状况；带上生效法律文书副本；申请人身份证明，个人提供身份证复印件，法人提供营业执照及法定代表人身份证明；委托代理的要有授权委托书及代理人身份证明。 （三）向有管辖权的法院申请，可选择第一审人民法院或与第一审同级的被执行财产所在地人民法院。注意申请执行期间为两年，依据法律文书规定的履行情况计算起算点。 （四）法院受理后会依法采取查询、冻结、划拨财产等执行措施。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十六条规定，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从最后一期履行期限届满之日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

（一）持续查找被执行人财产线索，包括银行存款、不动产、动产、股权、到期债权等，向法院提交线索申请恢复执行。 （二）若被执行人隐匿转移财产或有能力履行却拒不履行，可向公安机关报案追究其拒不执行判决裁定罪的刑事责任，也可直接向法院提起刑事自诉。 （三）申请将被执行人纳入失信被执行人名单并限制高消费，压缩其生活经营空间。 （四）若发现被执行人无偿转让财产或以明显不合理低价转让财产等损害债权的行为，可行使债权人撤销权。 （五）若被执行人是企业且股东存在出资不实或抽逃出资情形，可申请追加该股东为被执行人，要求其在未出资或抽逃出资范围内承担责任。终结本次执行程序后，法院会定期网络查控被执行人财产，发现财产时主动恢复执行，也可随时申请恢复。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十四条规定，有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行： （一）申请人撤销申请的； （二）据以执行的法律文书被撤销的； （三）作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的； （四）追索赡养费、扶养费、抚养费案件的权利人死亡的； （五）作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的； （六）人民法院认为应当终结执行的其他情形。终结执行后若发现财产可恢复执行。

（一）认定主体时，明确必须是动植物检疫机关的检疫人员。在调查过程中，要核实其身份与工作职责是否属于该范围。 （二）判断主观故意，收集能够证明其出于私情私利动机的证据，像财物往来记录、亲友关系证明等，以此确定其是否存在故意舞弊的主观心态。 （三）对于客观行为，仔细审查检疫过程中的文件、记录等，查看是否有伪造检疫结果、错误出具证明或者故意不履行职责等情况。 （四）严格区分故意徇私和工作失误，若有证据表明是因疏忽等过失导致检疫错误，不应认定为徇私情形。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第四百一十三条第一款规定，动植物检疫机关的检疫人员徇私舞弊，伪造检疫结果的，处五年以下有期徒刑或者拘役；造成严重后果的，处五年以上十年以下有期徒刑。

法律分析： （1）若法院判决超出原告起诉金额的诉讼请求范围，属于违反不告不理原则，程序存在错误。原告可在上诉期内向上一级法院提起上诉，要求纠正错误判决；若判决已生效，可通过申请再审的方式解决。 （2）若法院判决在原告起诉请求范围内，因证据采信、事实认定等原因导致判决金额高于起诉金额，该判决合理合法。原告可接受判决结果，待判决生效后，若被告未履行判决义务，可向法院申请强制执行。 提醒： 原告起诉时应准确主张诉讼金额并保留相关证据；若对判决有异议，需在法定时限内行使上诉或再审权利，避免错过救济期限。

法律分析： （1）起诉后的开庭时间并无明确法律规定，但法院需在案件适用的审理期限内完成审理，开庭时间会在审限范围内合理安排。 （2）适用简易程序审理的案件，应当在立案之日起三个月内审结，实践中通常在立案后的一至两个月左右安排开庭。 （3）适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结，实践中一般在立案后的两至三个月左右安排开庭。 （4）若案件涉及公告送达或管辖权异议等情况，会影响开庭时间。公告送达法律文书的期限为六十日，管辖权异议的处理时间通常为十五日，这些程序会延长案件的整体处理时间，但不计入案件的审理期限。 （5）法院会根据案件排期情况、法律文书送达结果等因素确定具体开庭时间，并会在开庭三日前通知案件当事人及其他诉讼参与人。 提醒： 当事人若想了解案件具体开庭时间，可主动联系受理案件的法院查询；若案件涉及公告送达或管辖权异议，需留意法院通知，避免错过开庭时间。

1.原告对一审未生效判决不服可依法上诉。在民事诉讼里，当事人若对一审判决不满，要在判决书送达之日起十五日内，向上一级人民法院上诉。 2.上诉要提交书面上诉状，其中应包含当事人基本信息、上诉请求以及理由等内容，同时需按规定预交上诉费用。上诉状递交方式有两种，既可以通过原审人民法院递交，也能直接向上一级人民法院递交。 3.若当事人逾期未提起上诉，一审判决便会发生法律效力，之后不能再以不服判决为由上诉，只能就生效判决申请再审。 4.上诉权的行使前提是一审判决未生效，并且必须严格遵守法定期间，一旦逾期，上诉权利将丧失。 5.解决措施和建议：当事人收到一审判决后应及时查看，若有上诉意愿要尽快准备上诉状，按规定预交费用并在法定期限内完成上诉手续。同时要准确填写上诉状内容，确保信息完整、理由充分。

（一）若要通过网络向法院提起诉讼，需提前准备好真实合法的起诉材料，如起诉状、证据等。 （二）选择合适的线上渠道，如法院官方诉讼服务平台、移动微法院等，按指引注册认证账号。 （三）仔细填写案件基本信息，准确上传起诉状及证据材料。 （四）关注法院审核进度，审核通过后及时在线缴纳诉讼费用完成立案。 （五）若遇特殊类型案件需线下提交材料或身份核验，要积极配合。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。此规定为线上立案提交起诉状等材料提供了法律基础。

法律分析： （1）人身损害赔偿款经法院生效判决确定后，若赔偿义务人未按判决指定的期限履行给付义务，赔偿权利人可在法定期限内向法院申请强制执行。 （2）法院受理强制执行申请后，有权采取查询、冻结、划拨赔偿义务人的存款，扣留、提取其合法收入，查封、扣押、拍卖、变卖其名下财产等措施，以保障赔偿款的给付。 （3）若赔偿义务人有能力履行却故意拒不执行生效判决，情节严重的，可能构成刑事犯罪，需依法承担刑事责任。 提醒： 赔偿权利人应在法定期限内申请强制执行，避免超过期限丧失强制保护权利；发现赔偿义务人有转移财产等逃避执行行为时，需及时向法院提供线索。

结论： 民事判决生效后申请强制执行有二年期限限制，要注意起算点及适用诉讼时效中止、中断规定，超期申请可能不被执行。 法律解析： 依据现行法律，申请执行期间为二年。起算点分三种情况：法律文书规定履行期间的，从最后一日起算；分期履行的，从最后一期履行期限届满之日起算；未规定履行期间的，从法律文书生效之日起算。并且申请执行期间适用诉讼时效中止、中断规定，像申请人主张权利、被执行人同意履行义务等会使期间中断，中断后重新计算二年。若超过申请执行期间申请，被执行人提出异议且法院审查成立，法院将裁定不予执行。所以大家申请强制执行一定要在法定期限内进行，以保障自身权益。如果对申请强制执行的具体流程、期限等还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

1.诉讼费承担标准依案件类型和诉讼请求金额而定。财产案件按比例分段累计交纳，不同金额区间对应不同比例；非财产案件中，离婚、人格权等案件有各自的收费标准，知识产权民事案件根据有无争议金额收费，劳动争议案件收费较低，行政案件按类型收费。诉讼费通常由败诉方承担，部分胜诉部分败诉时由法院决定分担比例，调解或撤诉案件按规定处理。 2.解决措施和建议： -当事人在提起诉讼前，应准确评估诉讼请求金额，了解相应的诉讼费标准，做好费用预算。 -若对诉讼费承担有疑问，可咨询专业律师获取准确解答。 -尽量通过协商调解解决纠纷，避免进入诉讼程序产生不必要的费用。 -诉讼过程中积极举证，争取胜诉以避免承担诉讼费。

（一）若已通过租赁借用等方式实际占有动产，后续与动产权利人达成买卖该动产的协议时，应在协议中明确约定协议生效时间，比如约定双方签字盖章之日起协议生效，以此明确动产所有权转移的具体时间，避免后续产生权属争议。 （二）简易交付情形下无需再进行现实交付，但需保留能证明已合法占有动产的相关证据，比如之前的租赁协议借用合同等，以便在出现权属纠纷时能证明占有事实，维护自身合法权益。 法律依据为《中华人民共和国民法典》第二百二十六条，该条规定：动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。

结论： 提出管辖权异议需主体为本案当事人（通常是被告）、客体为第一审民事案件管辖权、在收到起诉状副本之日起十五日内提交答辩状期间提出，三个条件同时满足才会被法院依法审查。 法律解析： 管辖权异议是保障当事人合法权益的重要程序。主体方面，只有本案当事人有资格提出，原告通常因主动选法院无异议权，第三人也无此权利，这确保了异议提出的正当性。客体上，仅针对第一审民事案件的级别和地域管辖，二审案件不在此列，明确了异议的范围。时间上，要求在收到起诉状副本十五日内提交答辩状时提出，逾期不审查，保证了诉讼的效率和程序的有序进行。只有这三个条件同时具备，法院才会依法审查管辖权异议。如果对管辖权异议相关法律问题存在疑问，可向专业法律人士咨询。