双方共同财产继承

子女出资建房，产权归属一般看登记情况，登记谁名下通常归谁。若有争议，可先协商，明确出资情况、建房时各方约定等，达成一致解决方案。若协商不成，可收集出资凭证、建房协议等证据，去法院起诉，由法院根据证据和具体事实判定产权归属。

这得看房子写在一个女儿名下是出于赠与、借名买房还是其他情况。要是赠与，且手续完成，一般要不回来了；若有借名买房约定，能通过协商或诉讼要回房子。要是老人想让三个女儿都有份，可和写名字的女儿协商加名或让其给另外两个女儿补偿；协商不成，有证据证明借名买房等情况，也能走法律途径解决。

一方有精神病的夫妻可以办理离婚。对于无民事或限制民事行为能力的精神病人，只能通过诉讼离婚，不能协议离婚。 诉讼离婚时，要先确定精神病人的监护人，由监护人作为法定代理人参与诉讼。法院会结合多方面判断夫妻感情是否破裂，如婚前隐瞒精神病且婚后经治不愈、婚前知晓对方患病仍结婚、婚后一方患精神病久治不愈等情况，可认定夫妻感情破裂，调解无效后会判决离婚。 解决措施和建议如下： 1.涉及精神病人的离婚，应及时确定监护人，保障其合法权益。 2.提起诉讼前，要准备好能证明夫妻感情破裂的相关证据。 3.在财产分割等问题上，应充分考虑精神病患者的实际情况，给予适当照顾。

法律分析： （1）个人申请变更孩子抚养权有两种可行途径。协议变更是较为和平的方式，只要与另一方达成一致，签订变更抚养权协议就能完成变更。这种方式相对简便，能避免双方产生较大矛盾。 （2）当无法协商一致时，可选择诉讼变更。向法院起诉后，若存在法定情形，法院会支持变更。比如与子女共同生活一方出现患严重疾病或伤残无力继续抚养的情况，其已不具备抚养孩子的客观条件；若一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，这对孩子的身心健康会造成极大危害；若孩子十周岁以上且愿随另一方生活，同时该方有抚养能力，法院也会考虑孩子的意愿；此外，有其他正当理由需要变更的，也可能得到法院支持。在诉讼过程中，提供相关证据至关重要，要证明对方不宜继续抚养，自己更适合抚养孩子。 提醒：申请变更抚养权需谨慎，收集证据要合法有效。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

结论： 分居两年不必然影响财产分割，双方可协商分割，协商不成可诉至法院，法院按相关原则分割，有损害共同财产利益行为的一方可能少分或不分。 法律解析： 在财产分割问题上，分居两年并非决定性因素。若夫妻双方能达成一致，可自行签订协议处理财产。当协商无果时，法院会介入。法院首先会区分个人财产和共同财产，个人财产归属明确。对于共同财产，原则上均等分割，但会综合考虑财产来源、双方贡献等因素，还会照顾子女、女方和无过错方权益。若在分居期间，一方存在隐藏、转移等严重损害夫妻共同财产利益的行为，另一方在分割财产时可要求对该方少分或不分。财产分割涉及诸多法律细节，若你在财产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.动产（如车辆）：想把车辆转给老婆，得准备好身份证、行驶证、登记证书等，去车辆登记地的车管所办过户登记。 2.不动产（如房产）：先签赠与或买卖合同，然后双方带着身份证、房产证、合同等材料，去不动产登记中心办过户。要先网签，再核税缴税，最后完成产权变更。 3.存款：通过银行转账就行，转账时备注款项性质。不管转啥财产，最好签书面协议明确归属，防止后续有纠纷。

1.准备材料：要把婚前房产公证给女方，双方先备好身份证、房产证、结婚证（若有）和赠与协议。协议里写清房产位置、面积、双方信息和赠与想法。 2.申请公证：一起到当地公证机构提出申请。公证人员会审查身份和材料，确认签协议是否自愿、协议内容是否真实。 3.完成手续：材料真实合法、意思表示真实，公证机构就出具公证书。之后及时办房产过户，把房产登记到女方名下，让赠与有对抗第三人的效力。

（一）离婚时先自行协商财产分割，达成一致后按协议执行。 （二）若协商不成，向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。 （三）明确个人财产范围，如婚前财产、人身损害赔偿等，离婚时不参与分割。 （四）确定夫妻共同财产，如工资、奖金、生产经营收益等，进行合理分割。 （五）发现对方有隐藏、转移等损害共同财产行为，及时向法院请求分割共同财产。 （六）若书面约定财产各自所有且自己付出较多义务，离婚时可向对方请求补偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

（一）若还未进入诉讼程序，夫妻双方无争议可选择协议离婚。先签订书面离婚协议，就子女抚养、财产及债务处理协商一致，然后共同到婚姻登记机关申请离婚登记，经过三十日冷静期后，再共同到婚姻登记机关申请发给离婚证。 （二）若已进入离婚诉讼程序且无争议，原告与被告沟通达成一致后，由法院调解离婚。法院审查双方调解协议并制作调解书，调解书经双方签收后婚姻关系解除，这种方式可避免一方反悔，在财产分割和子女抚养执行上更有强制力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

一方有精神病仍需承担孩子抚养费。确定抚养费数额会综合子女实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平。有固定收入按一定比例给付，无固定收入参照总收入或同行业平均收入确定。 1.若患精神病一方无经济收入或下落不明，可用其财物折抵抚养费。这是保障孩子权益的一种方式，确保孩子的生活费用有来源。 2.若其经济困难，可与另一方协商减少抚养费数额，协商不成可诉至法院，法院会根据其病情、经济状况等判决。这体现了法律的人性化和灵活性。 3.若后续经济状况改善，另一方有权要求增加抚养费，以保障孩子能有更好的生活条件。 建议双方尽量协商解决抚养费问题，若协商无果可寻求法律途径，法院会依据具体情况作出公平判决。

法律分析： （1）离婚存在协议离婚和诉讼离婚两种方式。双方自愿离婚，签订书面离婚协议并到婚姻登记机关申请离婚登记，经过冷静期且符合条件的，会发放离婚证。 （2）一方要求离婚时，可向法院提起诉讼。法院判决离婚以夫妻感情是否破裂为标准，一方患重病并非法定离婚事由。 （3）若能证明存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等法定情形，可认定夫妻感情确已破裂，法院会判决准予离婚。 （4）离婚时，另一方需给予患重病一方适当帮助，比如在财产分割上照顾或给予经济帮助。 提醒：离婚涉及诸多法律问题，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

结论： 夫妻私下达成离婚协议，未办理法定程序，离婚无效，婚姻关系依然存续。 法律解析： 我国法律规定了登记离婚和诉讼离婚两种离婚方式。登记离婚时，夫妻双方要签订书面离婚协议，共同前往婚姻登记机关申请离婚登记，经过三十日冷静期后，再共同到婚姻登记机关申请发给离婚证，婚姻关系才会解除。诉讼离婚则是一方向法院提起离婚诉讼，法院审理后作出准予离婚的生效判决，婚姻关系才终止。由此可见，仅夫妻私下约定离婚，未按法定程序办理，无法产生解除婚姻关系的法律效力。如果遇到离婚相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。