农村宅基地评估费用

基本农田变更涉及严格的程序和时间规定。首先需要提出申请，相关部门会进行审核和实地勘查，这个过程可能需要数周到数月不等。其他方面，变更还需符合土地利用总体规划和基本农田保护政策。再次强调，整个流程要严格依法依规进行，不能随意变更。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

小朋友，你提到的“非能户”和“要地”我猜你可能是想问关于土地分配或者户口相关的问题。不过呢，这些事情通常需要根据当地的政策和规定来处理。一般来说，土地分配是按照当地的户籍政策和土地管理法规来进行的，每个地方可能会有不同的规定。如果你的家人想要了解具体的政策，建议他们去当地的村委会或者社区咨询一下，看看有没有适合你们家的情况。如果是户口问题，也可以去当地的派出所了解一下相关的政策。希望这些信息对你有帮助，我是杭州的吴亮律师，如果还有疑问，欢迎继续提问。

房子拆迁后田地未被占用，想建临时看护房，需要考虑土地性质和当地政策。首先，如果土地是农用地，按照《土地管理法》规定，未经批准不能擅自改变土地用途建房。其他方面，如果是集体土地，要遵循村集体的规定和相关土地使用政策。再次，建议先与当地土地管理部门沟通，了解是否允许建临时看护房以及需要履行的手续。最后，合法合规操作是关键，避免后续产生不必要的纠纷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

土地确权后，小儿子是否有资格平分老人的土地，需要根据具体情况来判断。首先，土地确权是明确土地使用权归属的重要程序，如果土地已经确权给老人，那么老人有权决定土地的分配方式。其他，如果老人在生前没有明确表示土地分配意愿，或者土地分配存在争议，小儿子可以依据《民法典》中关于遗产继承的相关规定，主张自己的权益。再次，如果土地分配涉及家庭内部协议，需要审查协议的合法性和有效性。最后，建议小儿子与家人协商解决，如果协商不成，可以通过法律途径维护自己的合法权益，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

需要详细了解情况为您做针对性的解答

宅基地本拆分通常需要到当地的自然资源和规划部门办理。具体手续一般包括提交申请书、宅基地使用权证、身份证明、家庭成员情况说明等材料。首先，要明确拆分的原因和依据，确保符合当地政策和法律法规。其他方面，要按照部门要求填写相关表格，并可能需要进行现场勘查等程序。再次，办理过程中要保持材料的真实性和完整性。最后，耐心等待审批结果，如有疑问可及时询问办理人员。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

您好，您讲一下具体的情况

如果人口多，而宅基地面积不够，可以申请。

买山坡地做坟地，首先得明确土地性质，山坡地一般属于集体土地，不能随意买卖。如果想用于殡葬，要遵循当地殡葬管理规定，向村委会或相关组织申请，说明用途和情况，获得批准后，按照规定办理相关手续，确保合法合规使用土地。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

可以的，注意接听电话，电话解释

安置房能否自由买卖要看具体情况。一般来说，如果安置房已经办理了产权登记，且符合上市交易的条件，那么是可以自由买卖的。但如果安置房还处于限制交易的期限内，或者存在其他法律规定的限制情形，比如产权不清晰、存在抵押等情况，那么就不能自由买卖。在实际操作中，建议先去房产管理部门查询房屋的产权状况和交易限制情况，确保交易的合法性和安全性。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

这种情况确实比较棘手，不过别担心，有办法解决。首先，既然你们家有宅基地证，这就说明你们对院子有合法的权益。对于对方耍赖不充公的问题，可以考虑向当地的基层人民法院提起民事诉讼，要求对方履行义务，返还院子。在诉讼过程中，宅基地证将是重要的证据。其他方面，也可以继续和村委会沟通，看看是否能通过更有效的调解方式解决问题。再次强调，法律是站在你们这边的，合理合法地维护自己的权益是非常必要的。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。