北京二手房贷款利息一般多少，二手房贷款利息是多少

买二手房，要区分首套房和二套房。如果你是首次置业，不管你买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算，一套房可以按基准利率，二套房现在利率要上浮10%了。

北京二手房贷款基准利率：

1、短期二手房贷款，6个月以内(含6个月)年利率为4.35%;6个月至1年(含一年)年利率为4.35%。中长期二手房贷款利率，1年至3年(含3年)年利率为4.75%。

2、3年至5年(含五年)年利率为4.75%;五年以上年利率为4.90%。个人住房公积金贷款，五年以下(含五年)年利率为2.75%;五年以上年利率为3.25%。

3、二手房按揭贷款额度、期限：二手房按揭贷款通常高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，长的不超过20年减去房屋已使用年限。