单位分房到底算不算夫妻共同财产，得看具体的情形。
要是这分房是以夫妻中的一方名义弄来的，并且买房的钱全是这一方出的，或者虽然是双方一起出的钱，但能清楚地分出各自出了多少，通常就会认定这是这一方的个人财产。
不过，要是在婚姻存续期间，用夫妻共同的钱去买的单位分房，就算登记在一方名下，那也得认定是夫妻共同财产。
另外，如果单位分房是根据职工的福利政策给的，而且明确规定就只给特定的职工，那这分房可能就属于这个职工的个人财产。
总而言之，得把分房的具体情况、出资的情况以及相关的政策规定等都综合起来考虑，才能判断它到底是不是夫妻共同财产。
