通常来讲,要是房东没得到租客的同意就进入出租屋,那很有可能就构成了私闯民宅(非法侵入住宅)。
从法律层面来看,租客在租赁期间对房屋拥有占有和使用的权利,这就跟一种“准物权”差不多。
然而,如果租赁合同里有特别的约定,像是房东提前通知了租客,并且是出于合理的目的,比如检查房屋设施的紧急维修需求,或者是应对突发的危险等情况,按照约定进入房屋的话,就不算构成私闯民宅。
要是房东毫无正当理由就闯入,租客有权利让房东停止这种侵权行为。
要是给租客造成了财产损失或者人身伤害等后果,租客可以通过民事诉讼让房东承担侵权责任,像赔偿损失、赔礼道歉之类的。
要是情节特别严重的话,甚至还可能会涉及到刑事责任呢。
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