有
抵押贷款的房子能
过户吗一种是你和业主协商到银行，向银行出具双方关于
房屋产权变更所达成的书面协议。若银行同意变更，则将
借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意在该房屋已设
抵押权情况下予以办理变更登记，同时向银行借出
房产证。然后，买卖双方携带银行出具的证明、房产证、权属变更协议、户口本和
身份证等材料到政府房产管理部门办理
产权变更登记手续。 如果银行不同意变更，则只能就双方达成的产权变更协议到
公证处公证，待付清
银行贷款后从银行取出房产证，解除
抵押登记手续，同时凭公证协议书办理产权变更登记手续。还有一种方法，是找
担保公司担保然后把余款付清，取出房产证。
