当子女已婚时,父母出资买房的情况就变得较为复杂啦。
要是父母明确表明出资是只给自家子女的,并且还有书面协议等能作证据的东西,那这房子就属于子女的个人财产啦,这完全符合《民法典》婚姻家庭编中关于夫妻个人财产的规定呢。
可要是父母没明确说只赠与一方,通常就会被认定是给夫妻双方的,这样的话,房子就属于夫妻共同财产啦。
要是父母只是出了部分钱买房子,那就得按照出资的比例以及事先的约定来确定房产的权益份额。
为了防止以后发生纠纷呀,父母在出资的时候最好能签订一份书面协议,清楚地写明出资的性质,或者把能表明是赠与自己子女一方的相关证据给保留好。
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