按揭房离婚后房产属于谁

首先得明确房产是在婚前还是婚后购置的。

倘若房产是婚前由一方办理按揭贷款购买，婚后则共同偿还贷款，通常这类房产归购房的那一方所有，不过婚后共同还贷的那部分以及与之对应的增值部分属于夫妻共同财产，在离婚的时候，应当给另一方相应的补偿。

要是在婚后办理按揭购房，不管房产证登记在谁的名下，倘若没有特别的约定，一般都认定为是夫妻共同财产。

到了离婚的时候，双方可以商量房产归谁，获得房产的那一方要给另一方给予一定的补偿；要是协商不成，法院就会依照实际情况，像照顾子女、女方的权益等原则来作出判决。