倘若双方父母清楚表明是赠予自己子女的,那这部分出资所对应的份额就属于各自子女的婚前个人财产啦。
就像男方父母出 80 万,女方父母出 20 万,房屋登记在双方子女名下,通常会依据出资比例来确定各自的份额。
然而,要是出资时没做明确约定,在司法实践里,可能会被认定为是对双方的赠予。
这样一来,房产就可能是双方按份共有或者共同共有,具体情况得看房屋登记等因素。
要是双方父母出资属于借款性质,那就形成了借贷关系,小两口得承担还款义务。
为了防止日后出现纠纷,双方父母在出资时最好签订一份书面协议,把出资性质明确下来。
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