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父母出资买房房产证后来加上的名字

父母出资买房后加上他人名字,这关乎房屋产权的变更。

从法律层面来讲,加上名字就相当于一种赠与行为。

倘若在婚后加上配偶的名字,且未特别约定份额,通常会被视为对配偶的赠与,房屋也就随之变为夫妻共同财产

要是加上子女等其他人的名字,同样属于赠与行为,房屋的产权份额会有所改变,若没有约定具体份额,一般按照共同共有来处理。

发生纠纷时,出资证明起着极为关键的作用。

比如,倘若父母能够证明其出资是借款而非赠与,那么就可能对房屋产权的最终判定产生影响。

然而,这些情况都需要依据具体情形,并按照《民法典》中物权编以及婚姻家庭编等相关规定来进行判定。

最新修订:2024-10-31
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