我不久前经房屋中介公司签了一份二手房购房合同，但多少个月了手续还没搞好，我先前付的定金还有其他方面的花费，能不能得到送还和赔偿。

二手房签订转让合同要注意什么？　　从买卖两方身分到水电过户花费都要仔细对待　（1)买卖两方的名称要按身份证明准则名称填写　　(2)转让的房地产需填写清楚座落、栋号、房号、产权证号码等;　　(3)建筑面积、一楼或顶层可否包括花园和天台面积;　　(4)交易的币种、金额、付款方式等。　　(5)商定付款时间、过户时间和交楼时间。　　(6)煤气、水电等过户花费等情况商定清楚。