保险到时房屋买卖保险分类：
1、定值保险房屋的保险金额是按投保时两方商定的保险估价来确定的，不因房屋的市场价值的涨跌而增减。若房屋遭到意外损坏，全部损失按保险金额的全部赔偿；若只有部分损失，则按保险金额乘以损失成数赔偿。例如：某房屋投保时两方商定的保险估价为100万元，遭到意外损坏时，房屋市价涨至120万元(或跌为80万元)。
A、若房屋全损按保险额100万元赔偿；
B、若部分损失，损失量为七成按70万元(100万元amp;#215;70%)赔偿。
2、不定值保险在这种保险中，保险合同上不商定保险标的事实上价格，只列明合同上的保险金额作为最高赔偿金额，被保险的房屋发生意外损坏时按照市价来计量赔偿。同上例
A、若房屋全损：房屋市价涨为120万元，赔偿100万元；房屋市价跌至80万元，赔偿80万元。
B、若房屋部分损失为七成：房屋市价涨为120万元，事实上损失为84万元(120amp;#215;70%)，赔偿70万元(84amp;#215;100/120)；市价跌为80万元，事实上损失为56万元(80amp;#215;70%)，赔偿56万元。
3、重置价格保险房屋投保人与保险公司两方商定按房屋重置价值确定保险金额。如被保险人申请将一幢旧房屋按相当于重建一幢新房屋的价值来保险，一旦房屋发生意外即可按重置价格得到赔偿。
4、第一危险职责保险这种保险方式不要求投保人将房屋的事实上价值足量投保，而按一次意外意外可能发生的最高损失金额来投保，在发生保险意外时，不论保险金额与全部财产价值比例怎样，只要在保险金额范围内，保险人均按事实上损失赔付。如房屋估价为100万元，商定保额为50万元，发生保险意外损失为20万元，则保险人应按20万元赔偿。由于这种保险方式中在超出保险金额的第二部分房屋价值第二保险完全未曾投保，因此称这种方式为amp;quot;第一危险职责保险amp;quot;。
2018-12-22 20:35:15 回复
