房备完案了但契税大修基金都没交房钥匙没拿，能够出售更名吗更名需要用钱吗

离婚后房屋证更名需要的手续有以下几种：
　　
（1）、关于房屋分配的离婚协议书（协议离婚时）；
　　
（2）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）；
　　
（3）、奏效的法院裁判书及复印件（诉讼离婚时）；
　　
（4）、裁判书中明确房屋归属的可由权利人一方申请登记房屋证（诉讼离婚时）；
　　
（5）、离婚证及复印件；
　　
（6）、房屋证；
　　
（7）、身份证明及复印件。
　　离婚后房屋证更名需要的手续有以下几步：
　　
（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处解决析产公证，如有离婚裁判书的话无需解决公证；
　　
（2）、到交易中心解决转绘；
　　
（3）、到房管局解决免征契税申请；
　　
（4）、解决析产登记手续并缴交50元登记费；
　　
（5）、取证。
　　离婚后房屋证更名需要的花费：
　　
（1）、契税按产价百分之二;
　　
（2）、印花税按产价百般之五。
　　
（3）、登记费80.00元;
　　
（4）、交易手续费百分之二(按产价);
　　
（5）、工本费20.00元
　　对于离婚后房屋证更名的花费，因为地区差异的影响，对于部分地区可能并不符合上面的情况。此时，能够选择询问当地的专业律师，在律师的帮助下解决离婚后房屋证更名的问题。
　　离婚后房屋证更名是确保离婚房屋归属的关键一步，因此，对于离婚时分到房屋的一方，肯定要即是去房屋部门解决过户手续，变换房屋证。必要的时候，也能够选择找专业人士代理解决此事，省事又不能律风险，及时保护自己的财产不受侵犯。