请问朋友借我亲人10万建乡镇商业楼房，但楼没卖出去，我亲人该怎样维权？当时借券写用一个楼门做典质，但是那楼没办照，能够执行吗

《物权法》第一百四十九条限定，住宅建设用地使用权期间期满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间期满后的续期，依照法律限定解决。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有商定的，按照商定；无商定或者商定不明确的，依照法律、行政法规的限定解决。商业楼隶属非住宅建设用地，土地使用权期满后先行法律无限定能够自动续期或支付土地出让金。