山西省煤矿塌陷土地赔偿办法或限定

[律师回复]各省份赔偿不一，按当地生活水平计量。以安徽为例：一）安徽省淮北市1、乔迁赔偿费：村民房屋及其厕所、压井、墙头、树木等附属设施按每人9000元进行赔偿。2、公益设施费：在每人9000元乔迁赔偿费的基础上，再按每人1350元（即9000元/人×15%=1350元/人）赔偿给集体，用于新村址内的道路、供电、供水、排水和卫生等配套设施建设。新村址外的道路、供电、供水、排水等设施由煤矿公司负责至新村址。3、青苗赔偿费：沉陷的耕地每年每亩赔偿青苗费900元，果园赔偿费高于此准则。4、集体和个人兴办的公司按新建重置价格的80%赔偿，新抢建的，一律不予赔偿。5、新村址用地：煤矿公司按照国家现行的征地价格，将征地款全部交付到政府，由政府负责解决征用审批手续。6、原老庄盘土地：原老庄盘面积如大于新村址面积，多余的面积，由煤矿公司按照国家现行征地价格赔偿给村民。7、为商洽村庄乔迁工作，在乔迁赔偿费的基础上增加30%，作为乔迁机动调节费。8、按赔偿总额，向政府主管部门交纳4%的管理费和2%的不可预见费。9、土地复垦：沉陷深度不超出1.5米且非常年积水的土地，由煤矿公司支付土地复垦花费，交由土地所有者组织复垦。其中：深度在0.2-0.5米的，土地复垦费的支付准则为每平方米3-4.5元；深度在0.5-1米的，每平方米6-7元；深度在1-1.5米的，每平方米8-9元。沉陷深度超出1.5米和沉陷深度1.5米以内且常年积水的土地，以及复垦后不能恢复原用途的沉陷农用地，煤矿公司给钱征用。

[律师回复]各省份赔偿不一，按当地生活水平计量。以安徽为例：一）安徽省淮北市1、乔迁赔偿费：村民房屋及其厕所、压井、墙头、树木等附属设施按每人9000元进行赔偿。2、公益设施费：在每人9000元乔迁赔偿费的基础上，再按每人1350元（即9000元/人×15%=1350元/人）赔偿给集体，用于新村址内的道路、供电、供水、排水和卫生等配套设施建设。新村址外的道路、供电、供水、排水等设施由煤矿公司负责至新村址。3、青苗赔偿费：沉陷的耕地每年每亩赔偿青苗费900元，果园赔偿费高于此准则。4、集体和个人兴办的公司按新建重置价格的80%赔偿，新抢建的，一律不予赔偿。5、新村址用地：煤矿公司按照国家现行的征地价格，将征地款全部交付到政府，由政府负责解决征用审批手续。6、原老庄盘土地：原老庄盘面积如大于新村址面积，多余的面积，由煤矿公司按照国家现行征地价格赔偿给村民。7、为商洽村庄乔迁工作，在乔迁赔偿费的基础上增加30%，作为乔迁机动调节费。8、按赔偿总额，向政府主管部门交纳4%的管理费和2%的不可预见费。9、土地复垦：沉陷深度不超出1.5米且非常年积水的土地，由煤矿公司支付土地复垦花费，交由土地所有者组织复垦。其中：深度在0.2-0.5米的，土地复垦费的支付准则为每平方米3-4.5元；深度在0.5-1米的，每平方米6-7元；深度在1-1.5米的，每平方米8-9元。沉陷深度超出1.5米和沉陷深度1.5米以内且常年积水的土地，以及复垦后不能恢复原用途的沉陷农用地，煤矿公司给钱征用。

[律师回复]您好，当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。如不公布补偿标准，可通过申请信息公开的方式要求政府公开；根据《土地管理法》的相关规定，土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算，全国平均每亩地大约５－６万，地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高，看当地经济发展水平，但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的，如果认为补偿标准过低，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证，征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。请致电律师详细告知具体怦情况才好帮您进一步分析并给您做出专业解答。

[律师回复]您好，当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。如不公布补偿标准，可通过申请信息公开的方式要求政府公开；根据《土地管理法》的相关规定，土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算，全国平均每亩地大约５－６万，地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高，看当地经济发展水平，但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的，如果认为补偿标准过低，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证，征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。请致电律师详细告知具体怦情况才好帮您进一步分析并给您做出专业解答。