开发商在楼道铺的排水管破碎渗透至我家的房，请问怎样处置，找谁

具体要看排水管破碎是什么原由导致的。如果是人为的，则你能够要求侵权人赔偿你损失；如果是因为自然原由导致的，那么你让物业公司工作人员修理，他们不及时导致你损失扩大的，你能够要物业公司赔偿损失扩大的职责。