我家暖气管漏水渗到我们楼下家,一般埋在地下的管件保修几年

[律师回复]买二手房签合同时，要特别注意合同的效力，特别是对于合同无效和可撤销的情况。《合同法》第五十二条规定:有下列情形之一的，合同无效:1、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益;2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。《合同法》第五十四条规定:下列合同，当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销:1、因重大误解订立的;2、在订立合同时显失公平的;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。

[律师回复]对于商品房暖气地埋管漏水保修期几年这个问题，解答如下, 给排水管道。建设工程的保修期。其它项目的保修期限由发包方与承包方约定、房间和外墙面的防渗漏、供冷期、有防水要求的卫生间:(一)基础设施工程，自竣工验收合格之日起计算。的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定;(四)电气管线、设备安装和装修工程;(二)屋面防水工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限、供冷期:(三)供热与供冷系统;在正常使用条件下，为2个采暖期。具体也可查看交房时取得的商品房质量保证书，建设工程的最低保修期限为、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为2年，为5年商品房暖气地埋管漏水保修期为2个采暖期