购房买卖怎样构成欺诈罪

[律师回复]解析：一房多售（销售）实属欺诈性质。当卖方承诺向多家购买者提供同一套房产时，这便被称之为“一房二售”，这种情况不仅可能涉及到合同欺诈的指控，而且其特征与刑法中的合同欺诈罪几乎如出一辙。根据我国相关法律规定，合同诈骗罪是指行为人在签订及履行合同的过程中，以非法占有他人财产为目的，采用欺骗手段获取对方财产的犯罪行为。因此，一房二售的行为之所以会被视为合同诈骗，正是由于其在签订和履行合同的过程中同样存在着欺骗性获取对方财产的行为。对于构成诈骗罪的情况，具体的处罚措施如下所示：1.若诈骗金额达到一定程度，即数额较大，则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处以罚金；2.若诈骗金额巨大或存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；3.若诈骗金额特别巨大或存在其他特别严重情节，则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并处以罚金或没收财产。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条?诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复]解析：在房屋买卖交易达成之后，若卖家擅自将房屋进行了抵押，以致导致买方无法顺利完成过户手续，那么这种行为便可视为存在欺诈之意。在此种情况下，买方有权依据相关法规法条，请求法院宣告买卖合同无效，同时还能要求卖方对其因此而遭受的经济损失承担相应的赔偿责任。根据我国现行民事法律法规，当某项民事法律行为被判定为无效、被撤销或确定不生效时，行为人因该行为所获得的任何财产都应立即归还给原所有者；如果无法完全返还或无须返还，则应以合理的价格进行补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复]解析：关于在微信平台上进行产品销售所涉及到的诈骗行为的法律制裁标准具体如下：首先，如果诈骗者通过微信实施了诈骗行为并且涉及到的财物金额达到一定规模，那么他将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，同时可能被判处单处罚金。其次，若该诈骗者涉案的财物金额进一步增大或者存在其他一些严重情节，那么他将面临三年以上但不超过十年的有期徒刑，并处罚金的严厉处罚。最后，对于那些骗取财物数额极大或者存在其他特别严重情节的诈骗犯来说，他们可能会受到十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需要接受罚金或没收财产的惩罚。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复]解析：若明知故犯地对房产交易中的真实情况进行隐瞒，无疑是一种欺诈行为。虽然在大多数情况下，隐瞒事实本身并不能构成犯罪，但却可能导致当事人面临拘留或罚款等法律制裁。在刑法领域中，所谓的“虚构事实”，即是指编造出根本不存在的事件，以获取他人的信任；这种行为既可以是对整个事件的全盘虚构，也可以是对其中某些环节的夸大其词。而“隐瞒真相”则是指对客观存在的某项事实进行掩饰和遮盖。法律依据：《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复]买卖合同纠纷构成诈骗的条件分别有：行为人在签订合同时实施了诈骗行为；被害人基于诈骗行为陷入错误认识；被害人基于错误认识处分了财产；行为人得到了财产；行为人的诈骗行为与被害人遭受财产损失存在因果关系；法律规定的其他条件等。法律依据《刑法》第二百二十四条第一款有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复]若符合下列条件之一的，则构成诈骗罪：1、出卖人有恶意违约和欺诈的行为；2、出卖人的欺诈行为与买受人陷入错误及其意思表示有因果关系；3、出卖人有制造假象、隐瞒真相的故意；4、实施欺诈之人为出卖人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十七条，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

[律师回复]一、行为人在主观上有欺诈的故意，并以诱使对方当事人作出错误的意思表示为目的。合同欺诈的主观故意同时包含了两层意思，即故意地为不真实之表示行为和故意地使相对人因此而陷入错误而为意思表示。合同欺诈的成立，两层意思缺一不可。实践中，行为人已有以不真实情况而为表示的行为，且已引起对方当事人陷入错误而为意思表示，但行为人却并不知道自己的表示行为是不真实的;或者行为人虽然明知自己所表示之事项为不真实或夸大，但仅为引起对方的兴趣和注意，而并无使其陷入错误而为意思的目的，均不属于欺诈。二、在客观上，行为人实施了欺诈行为。行为人具有告之对方虚假情况，或隐瞒真实情况的客观表现。行为人既可表现为作为的方式，也可表现为本应作为而不作为的方式。三、相对人因受欺诈而陷入错误。对合同内容及其它重要情况产生认识缺陷。而这种错误认识是因行为人的欺诈行为所致，即相对人的错误与行为人的欺诈行为之间有因果关系。四、相对人因错误认识而为意思表示，与行为人签订合同或履行合同。错误的意思表示是以错误的认识为直接动因。

[律师回复]诈骗公私财物，数额较大的（3000至1万以上），处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大（3万至10万以上）或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大（50万以上）或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复]网购手机虚构价格是欺诈。经营者虚构原价、虚假优惠折价，诱骗他人购买的，应属价格欺诈行为。经营者提供商品时有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失。【法律依据】《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十一条，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失；增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。

[律师回复]网购手机虚构价格是欺诈。经营者虚构原价、虚假优惠折价，诱骗他人购买的，应属价格欺诈行为。经营者提供商品时有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失。【法律依据】《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十一条，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。