超过总合同价的20%的定金条款必然无效吗

[律师回复]不是。 超过总合同价款的20%的定金条款虽然不符合法律规定，但只要是双方协商好了一致同意的话，它是可以有效的，不一定是无效。 超过部分属于违法，只能按20%收取，合同约定超过20%的比例的，也按照20%收取，其他部分必须退还另一方。但是合同仍然有效。 【法律依据】 根据《民法典》第156条规定：民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 （《民法典》生效时间是2021年1月1日）