房屋维修基金的数额

[律师回复]屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，房屋转让时。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位;平方米。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元/，房屋维修基金房屋维修基金商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。房屋维修基金比例缴纳如何。专用基金实行“钱随房走”的原则、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用

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[律师回复]屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，房屋转让时。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位;平方米。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元/，房屋维修基金房屋维修基金商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。房屋维修基金比例缴纳如何。专用基金实行“钱随房走”的原则、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用

[律师回复]屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，房屋转让时。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位;平方米。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元/，房屋维修基金房屋维修基金商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。房屋维修基金比例缴纳如何。专用基金实行“钱随房走”的原则、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用

[律师回复]屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，房屋转让时。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位;平方米。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元/，房屋维修基金房屋维修基金商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。房屋维修基金比例缴纳如何。专用基金实行“钱随房走”的原则、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用

[律师回复]维修基金一般是住房总价的2，《住宅专项维修资金管理办法》第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5至8。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。第八条出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金:(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2。(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20、高层住宅不低于售房款的30，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

[律师回复]屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，房屋转让时。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位;平方米。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元/，房屋维修基金房屋维修基金商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。房屋维修基金比例缴纳如何。专用基金实行“钱随房走”的原则、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用

[律师回复]您好！根据住房公积金缴存文件有关规定，职工住房公积金月缴存基数为职工本人上年度月均工资总额。若为新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，以职工本人当月工资作为缴存基数。新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，以职工本人当月工资作为缴存基数。住房公积金缴存基数每年调整一次（住房公积金缴存年度为当年7月1日至次年6月30日），上限为广州市上一年度社平工资的5倍，新的住房公积金缴存年度按核定后的缴存基数在一个年度内不得再变更。关于住房货币补贴、房屋维修和物业管理补贴等缴存基数的咨询内容非我中心业务范围，故无法具体指引，建议您咨询相关部门。谢谢您的咨询！

[律师回复]1、 房屋维修资金2000年以前执行的售房方案，多层住宅的购房人按每平方米建筑面积成本价的1.5%缴付，出售人按每平方米建筑面积成本价的6%缴付。高层住宅的购房人按每平方米建筑面积成本价的1.5%缴付，出售人按每平方米建筑面积成本价的12%缴付。2001年及以后执行的售房方案，其维修资金缴交额，购房人18元每平方米；出售人多层71.88元每平方米，高层143.76元每平方米。（建筑成本价由房地局每年公布）2、电梯水泵大修更新资金高层住宅出售人应一次性从售房款中提取一定比例的费用缴付。1994年以前的售房方案定为每台电梯50万元，1995年及以后售房方案开始按每平方米建筑面积100元缴付。3、街坊公共设施管理维修资金出售人应一次从售房款中按每平方米建筑面积20元缴付。