物权的不可分性是什么意思？？？？

[律师回复]解析：所谓用益物权，是指在他人享有所有权之财产上设立的，旨在收取使用收益的权益。依照《中华人民共和国民法典》之相关明确规定，用益物权持有者有权自主地占有、使用及获取他人所拥有的房地产或动产的各项受益。在这种情况下，用益物权必然会具有以下几个显著特征：首先，它并不赋予持有人以处分他人物品的权力，其权利范围始终被所有权人的具体内容所制约；其次，用益物权的设立通常以发挥物之使用价值为根本目的；最后，为实现对他人物品的使用价值加以有效利用这一目标，用益物权持有人必须拥有并占有标的物，这样方能实现其设立用益物权的初衷。正因为如此，用益物权对于推动物的高效运用、维护物的使用秩序、健全物权法制度以及加速社会经济的发展都起到了至关重要的作用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百二十六条  用益物权人行使权利，应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。

[律师回复]解析：依照相关法律法规，一次性伤残补助金被视为工伤保险待遇之一种，旨在向因工损伤致残的各位劳动者提供一次性的职业伤害补偿。其具体的支付标准，主要依据于劳动鉴定机构对于各伤者伤残程度所作出的评估结果，其中最高可达劳动者本人24个月的工资收入。关于各等级的具体给付金额及其厘算标准如下：对于一级伤残者，将一次性支付其24个月的本人工资；对于二级伤残者，则需支付其22个月的本人工资；三级伤残者对应的补偿则为20个月的本人工资；依此类推，四级伤残者为 18 个月的本人工资，五级伤残者为 16 个月的本人工资，六级伤残者为 14 个月的本人工资，至于七级伤残者，只需一次性支付其 12 个月的本人工资，而八级伤残者获得的赔偿为 10 个月的本人工资，九级伤残者为 8 个月的本人工资，最后，十级伤残者的补偿金额则为 6 个月的本人工资。总的来说，一次性伤残补助金的计算以伤残等级作为主导因素，按照从一级到十级逐级递减的原则进行，并且同理，残疾补助金的计算公式中亦按照同样的规则进行，即以个人工资为基准，再乘以一定数量的月份。此外，需要特别指出的是，上述条款中所指的本人工资，特指工伤职工在发生事故伤害或患上职业病之前的12个月内的平均缴费工资。具体的标准则由我国各地的省、自治区及直辖市地方人民政府来制定和详细规定。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》 第三十八条 因工伤发生的下列费用，按照国家规定从工伤保险基金中支付： （一）治疗工伤的医疗费用和康复费用； （二）住院伙食补助费； （三）到统筹地区以外就医的交通食宿费； （四）安装配置伤残辅助器具所需费用； （五）生活不能自理的，经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费； （六）一次性伤残补助金和一至四级伤残职工按月领取的伤残津贴； （七）终止或者解除劳动合同时，应当享受的一次性医疗补助金； （八）因工死亡的，其遗属领取的丧葬补助金、供养亲属抚恤金和因工死亡补助金； （九）劳动能力鉴定费。

[律师回复]结论：预告性辞退是指企业在辞退职工时，按照法律的规定提前30天通知职工或支付代替通知金的方式辞退职工的行为。解析：预告性辞退是指企业在辞退职工时，按照法律的规定提前30天通知职工或支付代替通知金的方式辞退职工的行为。主要有以下情形：（1）劳动者患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事用位另行安排的工作；（2）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作；（3）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。法律依据：《劳动合同法》第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

[律师回复]共同故意关联性，是指共同行为人之间主观上的相互沟通，相互认同。解析：共同故意关联性，是指共同行为人之间主观上的相互沟通，相互认同。它要求行为人对实施的行为或要达到的目的有意图联络，相互联系，即通过语言、文字、动作表达，意思明确，意向联通。共同犯罪必须具备共同故意的关联。主观上的联络才能有行动上的协同。法律依据：《刑法》第十四条明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。故意犯罪，应当负刑事责任。

[律师回复]物业合同的有效性可以从以下几点鉴别： 1、根据物业管理的7大制度中 前期物业管理 招投标管理办法，物业公司的承接项目首先必须通过招投标合法程序获得； 2、前期 物业服务合同 必须与开发商签订并且在县级以上房管部门和物价部门通过备案； 3、物业服务合同必须与 业主委员会 签订并且在县级以上房管部门和物价部门通过备案； 4、物业企业的工商执照、企业资质等级证书必须与合同的乙方相符； 5、物业企业的管理方案、从业人员的资格证书与实际人员必须相符； 6、物业企业的公开办事制度必须公布有效接受广大业主的监督。

[律师回复]您好，关于什么是物权的无因性？这个问题，我的解答如下, 担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。担保物权，是与用益物权相对应的他物权，指的是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。随着我国市场经济的发展，以债的形式发生的公民、法人之间的经济联系日益频繁，保障债尤其是合同之债的履行，对于维护商品流通秩序，保护公民、法人的合法权益，至关重要。担保物权除具有物权一切法律特征外，主要是：①设定担保物权的目的，是为了担保债的履行，是从属于债权的，因此是一种从物权。它随着债权的存在而存在，随着债权的转移而转移，并随着债权的消灭而消灭。②担保物权是在他人的所有物上设定的，即担保物的所有人是债务人或其他第三人，对于债权人来说都是他人的所有物，因此是他物权。③为了保障债权的实现，也就要保障债权人对担保物的一定物权，从而具有物权的效力。债权人有权排除他人(包括所有人)的干涉，并享有追及权，担保物落在他人手中，债权人可以追随主张其权利。同时，在债务人不履行债务时，可实行对担保物的处分权，取得优先受偿的权利，以保护债权人的合法利益。

[律师回复]你好，关于上述的问题，解答如下, 过渡性养老金，属于基本养老金的组成部分。所谓基本养老金，也就是大家口头上说的养老金、退休金、退休工资，是由基础养老金、过渡性养老金和个人账户三部分组成的，是一种最主要的养老保险待遇，主要用于保障职工退休后的基本生活需要。过渡性养老金的计算公式如下：过渡性养老金＝指数化月平均缴费工资×R×中人临界点之前的本人缴费年限其中：R为计发系数，其值在1％到1.4％之间，由各地测算后确定；指数化月平均缴费工资＝某中人退休时当地上年职工平均工资×本人缴费工资平均指数。《关于建立统一的企业职工基本养老保险制度的决定》退休且缴费年限累计满１５年的人员，在发给基础养老金和个人账户养老金的基础上，再发给过渡性养老金。各省、自治区、直辖市人民政府要按照待遇水平合理衔接、新老政策平稳过渡的原则，在认真测算的基础上，制订具体的过渡办法，并报劳动保障部、财政部备案。本决定实施后到达退休年龄但缴费年限累计不满１５年的人员，不发给基础养老金；个人账户储存额一次性支付给本人，终止基本养老保险关系。

[律师回复]法院认定彩礼与陪嫁物品法律性质不同吗不同。对于彩礼，我国法律认为在以下情况下男方请求返还彩礼的，法院应支持：1、给付彩礼后，双方未办理结婚登记手续的;2、给付彩礼后，双方办理了结婚登记手续但没有共同生活的，而后双方又离婚的;3、给付彩礼后，双方办理了结婚登记，但导致给付彩礼人生活困难的，而后双方又离婚的。对于陪送嫁妆，我国认为此时赠与行为，分一下几种情形：1、在婚姻登记前的嫁妆，应认定为是女方家人对女方的婚前个人赠与，属女方个人财产，若离婚的仍是女方个人财产;2、在婚姻登记后陪送的嫁妆，女方家人若未明确是对某方的个人赠与，则认为是对夫妻的赠与，属夫妻共同财产;3、对于婚后赠与，男女双方可约定各归所有，或共有。发生彩礼纠纷怎么处理对因婚约解除或恋爱终止引起的彩礼纠纷的处理，《民法典》未作规定。(二)》第十条规定：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第(二)、(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。第一种情形在我国广大农村及偏远地区大量存在，第二种情形极少，第三种情形应是婚前给付并导致给付人生活绝对困难，具体到个案，应以是否纳入“低保”为标准。该解释虽然没有概括应当返还彩礼的所有情形，但在法律上肯定了在一定条件下，收受的彩礼应当返还。

[律师回复]结论：担保物权的性质是以确保债权受偿为目的，是特定物或权利上的权利。解析：担保物权的性质是以确保债权受偿为目的，是特定物或权利上的权利。是指债权人享有的在债务人没有按照约定履行义务时，对担保物优先受偿的权利，此时债权人为担保物权人。法律依据：《民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

[律师回复]对于房产证上面写划拨性质的意思是什么这个问题，解答如下, 划拨性质指的是土地使用权是通过国家划拨取得。对房屋进行再次交易时要补交土地出让金。《中华人民共和国土地管理法》：第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得;但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。二、获得土地的方式有哪几种1、划拨国有土地使用权土地使用权划拨：是指经人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿安置等费用后，交付其使用，或者无偿交付其使用的行为。2、出让国有土地使用权是指国家将国有土地使用权，在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。出让金：是指出让的土地使用权价格。3、国家出资、入股国有土地使用权是指国家以一定年限的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律法规，关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押的行为。4、国家租赁国有土地使用权是指土地使用者与县级以上土地行政主管部门，签订一定年限的土地租赁合同，并支付租金的行为。三、划拨土地出让金应如何计算1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算。2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。3、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。4、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。