营改增以后，房产继承，房产赠与的房产税率是多少

[律师回复]您好，对于您提出的问题，我的解答是, 《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条：增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第 （二）项、第 （三）项、第 （四）项规定外，税率为6％。（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11。（三）提供有形动产租赁服务，税率为17。（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。第十六条：增值税征收率为3，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

[律师回复]对于营改增后个人开劳务费发票税率是多少这个问题，解答如下, 6营改增后个人开劳务费发票税率是3%。个人劳务到税务局开增值税发票，除了交增值税外，超过减除额的还交个人所得税，另外.地方水利建设基金：增值税*1%，还要交附加税。其税率：1.增值税：开票额/（1+3%）*3%；2.个税：增值税*3%；5.地方教育费附加：增值税*2%：根据开票额大小.教育费附加，开票额较大的才交；3.城建税：增值税*7%或%；4

[律师回复]你好，关于上述的问题，解答如下, 《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条：增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第 （二）项、第 （三）项、第 （四）项规定外，税率为6％。（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11。（三）提供有形动产租赁服务，税率为17。（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。第十六条：增值税征收率为3，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

[律师回复]您好，关于营改增茶楼收入税率是多少这个问题，我的解答如下, 《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条：增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第 （二）项、第 （三）项、第 （四）项规定外，税率为6％。（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11。（三）提供有形动产租赁服务，税率为17。（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。第十六条：增值税征收率为3，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

[律师回复]根据你的问题解答如下, 2016年3月23日《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》（财税[2016]36号）:经批准，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税（以下称营改增）试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。《营业税改征增值税试点实施办法》：第十五条增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第二项、第三项、第四项规定外，税率为6％。（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。第十六条增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。建筑业、房地产业增值税税率确定为11%，金融业、生活服务业增值税税率确定为6%。

[律师回复]营改增以后不动产租赁的税率是11%。1.《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：不动产租赁一般纳税人（年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉）适用]。小规模纳税人则适用3%的征收率。2.附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》：第十五条增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。第十六条增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

[律师回复]你好，关于上述的问题，解答如下, 增值税税率，现行增值税一般货物和劳务的税率17和低税率13两档税率的基础上，新增设11和6两档低税率。《增值税暂行条例》第二条规定，增值税税率:(一)纳税人销售或者进口货物，除本条第(二)项、第(三)项规定外，税率为17。(二)纳税人销售或者进口下列货物，税率为13:1.粮食、食用植物油；2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品；3.图书、报纸、杂志；4.饲料、化肥、农药、农机、农膜；5.规定的其他货物。(三)纳税人出口货物，税率为零；但是，另有规定的除外。(四)纳税人提供加工、修理修配劳务(以下简称应税劳务)，税率为17。新增四大行业营改增的增值税：1、建筑业：一般纳税人征收11的增值税；老项目和小规模纳税人可选择简易计税方法征收3的增值税。2、房地产业：房地产开发企业征收11的增值税；个人将购买不足2年住房对外销售的，按照5的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。3、生活服务业：6。免税项目：托儿所、幼儿园提供的保育和教育服务，养老机构提供的养老服务等。4、金融业：6。免税项目：金融机构农户小额贷款、国家助学贷款、国债地方政府债、人民银行对金融机构的贷款等的利息收入等。小规模纳税人征收率除出售不动产和租赁不动产5以外，其他为3。

[律师回复]您好，针对您的营改增后，增值税究竟有几种税率问题解答如下, 《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：第十五条增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。同时还规定了3%和5%的征收率（不属于税率），其中，营业税改增值税纳税人销售2016年5月1日前取得的不动产或不动产出租按5%的征收率计算交纳增值税外，其他项目均按3%的征收率。

[律师回复]您好，对于您提出的问题，我的解答是, 税人销售或者进口货物，除以下第二项、石油液化气、以及规定的其他货物。纳税人出口货物，税率为零、热水、煤气、饲料、化肥、自来水、第三项规定外，税率为17%、天然气。纳税人销售或者进口下列货物；但是，另有规定的除外，税率为13%：、农药、农机、暖气、冷气、沼气、居民用煤炭制品、图书、报纸、杂志、农膜、农业产品。纳税人提供加工、修理、修配劳务税率为17%。纳税人兼营不同税率的货物或者应税劳务，应当分别核算不同税率货物或者应税劳务的销售额。未分别核算销售额的

[律师回复]根据你的问题解答如下, 《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条：增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第 （二）项、第 （三）项、第 （四）项规定外，税率为6％。（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11。（三）提供有形动产租赁服务，税率为17。（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。第十六条：增值税征收率为3，财政部和国家税务总局另有规定的除外。