借名买房，如何维权

[律师回复]房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：1、第一种情况：有房无贷办理流程是：、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。c、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、d、元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。2、第二种情况：有房有贷办理流程是：、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元如贷款是组合形式的(公积金商业贷款)，还需另外支付200元。c、其他步骤同“有房无贷”。3、第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。、每平方米2.5元交易费。、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。c、万分之5的印花税。d、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

[律师回复]1、构成聚众冲击国家机关罪，本罪是指聚众冲击国家机关，致使国家机关工作无法进行，造成严重损失的行为。犯本罪的，对首要分子处5年以上10年以下有期徒刑，对于其他积极参加者，处5年以下有期徒刑、拘役、管制。2、本罪的犯罪对象是各级各类国家机关。国家机关是指依法设立的具有特定国家管理职能，负责管理各项国家和社会公共事务的组织。根据其地位的不同，可以分为中央和地方国家机关;根据其性质的不同，可以分为立法、行政、司法机关和国家军事机关等等。

[律师回复]1、用虚假信息办理信用卡，多为在外面找代办公司办卡，银行查到代办公司后，会对这些代办的卡进行处理。或者自己在申办信用卡时伪造或者对重要信息隐瞒或者疏漏，银行列入黑名单。2、用信用卡进行套现行为，比如淘宝等网上交易，或者外面的卡公司。3、长期逾期且多次催款不还，比如连续2个月逾期4-5次，3个月甚至以上逾期2次。4、其他银行认为可能导致风险的因素。信用卡黑名单消除的方法：信用卡进入黑名单后，不要销卡，保持长时间的正常消费即可。一般2年后，即可。就是1年内，人家打开你的信用报告一看，之前产生过1次不良记录，只要后来的都好，银行可以综合考虑的。不良记录会导致负分，但只要你保持一段时间的良好记录，总分自然又升上来了。消除信用卡不良记录的方法很简单：多刷卡消费，按时还款。

[律师回复]1、盗窃罪：我们都知道盗窃罪往往是窃取他人的财物，以非法的手段不经他人同意私自搬走他人财物的。此类案件的发生多数是因债权人之前已多次催讨未果，再次催讨时，正巧债务人不在家，于是一气之下擅自搬走财物抵债。这种采用私自搬走债务人的财物以抵债的不当行为其实已违法，会构成盗窃罪。2、非法拘禁罪：(1)非法拘禁以拘押、禁闭或者其他强制方法，非法剥夺他人人身自由的犯罪行为。此类案件的被告人往往因催讨债务未果，便通过诱骗的方式将债务人的子女等骗走，扣押作为人质，要求债务人还款赎回被扣押的子女。这种讨债行为很容易会造成非法拘禁，而触犯法律，往往会讨债不成还把自己陷进去。最高人民法院《关于对为索取法律不予保护的债务非法拘禁他人行为如何定罪问题的解释》：(2)涉嫌利用职权非法拘禁，具有下列情形之一的，应予立案：①非法拘禁持续时间超过24小时的;②3次以上非法拘禁他人，或者一次非法拘禁3人以上的;③非法拘禁他人，并实施捆绑、殴打、侮辱等行为的;④非法拘禁，致人伤残、死亡、精神失常的;⑤为索取债务非法扣押、拘禁他人，具有上述情形之一的;⑥司法工作人员对明知是无辜的人而非法拘禁的。

[律师回复]1、1岁孩子的户口可以改名字，父母拿着户口本向户籍所在地的户籍机构申请即可。自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。自然人享有姓名权，有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名，但是不得违背公序良俗。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零一十二条 自然人享有姓名权，有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名，但是不得违背公序良俗。第一千零一十五条 自然人应当随父姓或者母姓，但是有下列情形之一的，可以在父姓和母姓之外选取姓氏：（一）选取其他直系长辈血亲的姓氏；（二）因由法定扶养人以外的人扶养而选取扶养人姓氏；（三）有不违背公序良俗的其他正当理由。少数民族自然人的姓氏可以遵从本民族的文化传统和风俗习惯。

[律师回复]不可以的，需要到当地派出所申请名字变更。《中华人民共和国户口登记条例》第十七、十八条规定，1、由需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请，并把需要改名的理由写充分，到当地派出所户籍室办理，户口登记机关认为有必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。2、十八周岁以下的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;如果是十八周岁以上，由本人向户口登记机关申请变更登记。

[律师回复]1、未满16周岁公民要求变更现用姓名的，由父母或者监护人持居民身份证、户口簿，填写申请报告，向户口所在地公安派出所申请，经派出所审核批准后，办理变更。《中华人民共和国户口登记条例》第十七、十八条规定，2、由需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请，并把需要改名的理由写充分，到当地派出所户籍室办理，户口登记机关认为有必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。十八周岁以下的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；如果是十八周岁以上，由本人向户口登记机关申请变更登记。

[律师回复]1、被纳入社保“黑名单”的失信主体，经办机构可结合实际情况以适当方式督促失信主体在3个月内整改。2、整改到位后，失信主体可提请经办机构确认，经办机构应在确认后5个工作日内将其移出社保黑名单。法律依据：《社会保险法》第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。

[律师回复]1、名下有一套房产，如果已经还完了，或者第一套房子是用银行按揭的，在使用公积金贷款属于二套房，是可以用公积金买的，如果第一套用公积金买的，是没办法用公积金买的。  公积金购买二套房的问题：  2、关于这个问题，需要分几种情况对待。首套房使用公积金的贷款了，且没有还清，这种情况是 不能使用公积金贷款买二套房；此次购买的属于二套房，但首套房没有使用公积金贷款的，可以申请；首套房虽然使用公积金贷款，但贷款已还清，可以申请；3、且贷款金额根据公积金缴存情况，借款年限，还款方式，借款人家庭财务状况，债务状况及标的物价值等综合拟定，需综合计算后才能给出一个确定的金额。

[律师回复]1、保障被执行人有房屋居住并不等于保护其房屋所有权。如果被执行人不履行法定给付义务，却依然出入高档场所、用高档商品、住豪宅，就不能以保护生存权为由，置债权人的利益于不顾。据此，人民法院在执行时，可采取以大换小、以近换远、以好换差或租房等形式，既保障债务人的基本生存需要，又确保债权人实现其债权。2、法律依据：《民法典》第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。